28 березня 2020, 23:51 Житомир: °C
Микола Приставський
Депутат Житомирської районної ради

Розповідаю, як можна не платити новий податок на нерухомість. Трохи морочливо, але цілком законно.

 Отже, якщо вам не повезло і ви є власником декількох квартир / будинків, загальна площа яких перевищує 180 кв.м (пільгова сумарна площа, що не оподатковується на нерухомість), пам'ятайте, що граничний "поріг" оподаткування може підняти БУДЬ-ЯКУ сільраду на території України (п. 266.4.1 Податкового кодексу України)!

 
Наприклад, у вас є квартира в Києві в 200 кв.м і заміський будинок в 400 кв.м. І за це "щастя" в 2015 році ви повинні будете сплатити близько 10 000 грн податку (200+400-180) * 2% мінімальної заробітної плати). Само собою зрозуміло, ці 10 000 грн полетять до порожнечі ( = "бюджет").
 
Вихід є: ви знаходите і купуєте хату в самому забитому українському селі (а ще краще, купуєте її вкладниками з декількома друзями; а якщо є сто друзів - так це просто здорово, вийде по 0,5 кв. м на кожного!). У результаті, сумарна площа вашої нерухомості стане трохи більше, скажімо, на 20 кв.м (200+400+20).
 
Та зате згідно із законом сільрада цього забитого українського села може підняти для вас (з друзями) граничну норму не оподатковуваної нерухомості, наприклад, 1 000 кв.м (нагадую: п. 266.4.1 Податкового кодексу України). Таким чином, ви зі своїми 620 кв.м під оподаткування взагалі не потрапляєте!
 
Ви, звичайно, повинні "інвестувати" в забите українське село пару тисяч гривень, але, упевнений, зробите це з радістю, оскільки держава не дає цьому селу взагалі ні копійки.
 
Схема вірна (якщо, звичайно, читати оновлений Податковий кодекс). Особисто я б пішов на це навіть не із-за економії на податках, а з принципу: уряд має бути покарано за свою жадність!