Даже в наиболее дорогостоящих городах Германии арендные ставки в секторе жилья выглядят намного щадящими, в сравнении с другими развитыми странами Европы. Такой итог озвучилисоставители исследования рынка недвижимости в странах Европейского Союза, пишет «Биржевой лидер»
В частности, Мюнхен принято считатьнаиболее дорогостоящимв перечне больших городов Германии. Цена объектов жилья и арендные ставки здесь более высокие, чем в Берлине, Гамбурге или других городах. Между тем квартплата в швейцарском Цюрихе вдвое больше, чем в Мюнхене. А сам Цюрих существенно отстает по этому показателю от Лондона и Парижа.
Согласно оценкаманалитиковCliffProperty, жилье в Германии - одно из наиболее доступных среди развитых государств ЕС. Все это с учетом того факта, что жители Германии получают одну из наиболее высоких заработных плат в ЕС, а спрос на аренду и приобретение квартир оставался высоким даже в период обострения мирового экономического кризиса. Основной причиной настоящей ситуации эксперты называют весьма стабильную ситуацию на рынке недвижимости Германии. В то же время, в течение длительного периода здесь отмечался рост главных экономических показателей.
Хотя спрос и платежеспособность населения страны способствуют постоянному повышению цен, они все же расту умеренными темпами, тем самым обеспечиваярост капиталов инвесторов и весьма комфортные условия для съемщиков квартир. Важную роль играет в данном случае регуляторная политика странны, которая, после появления первыхпризнаковвозможного перегрева, вводила ограничения для владельцев домов, вводя заперты н повышать арендную плату по заключенным контрактам выше установленного уровня.
