На сайті Житомирської міської ради 12 січня був оприлюднений проєкт рішення сесії «Про перелік об’єктів Житомирської міської об'єднаної територіальної громади, що підлягають та не підлягають приватизації у 2021».
У поточному році влада Житомира хоче дозволити приватизацію 39 комунальних приміщень, 22 з яких є перехідними з 2020 року. З усього переліку приміщень, які можна буде приватизувати цього року, лише третина не має орендарів.
Зазначимо, що орендарі можуть викупити комунальну нерухомість без конкурсу, якщо зроблять в орендованих приміщеннях «невід’ємне поліпшення» на щонайменше 25% від оціночної вартості майна.
Серед тих, хто може викупити орендовані приміщення, чимало колишніх та нинішніх депутатів, їхніх родичів, а також людей, що балотувалися в депутати міської ради:
по вулиці Київська, 59 нежитлове приміщення площею 20,3 кв.м. може придбати ФОП Павло Позняк - помічник колишньої депутатки Житомирської міської ради з Валентини Позняк (2010-2015 рр., фракція ВО «Батьківщина»). У 2020 році Валентина Позняк балотувалася до міської ради від партії «Слуга народу»;
по вулиці Корольова, 46 викупити орендоване нежитлове приміщення площею 201,7 кв.м. може ФОП Севастьянов Єгор Геннадійович. У 2010 році він балотувався до Житомирської міської ради від Партії регіонів;
також на Корольова, 46 орендує приміщення під розміщення офісу та складу площею 130,8 кв.м. ТОВ «ТВК “Добробут”», яке належить Володимиру Станіславовичу Балакішієву (у 2015 році його батько Станіслав Балакішієв балотувався до Житомирської місцевої ради від партії «Самопоміч») та Володимиру Миколайовичу Зозулі;
ПП «Васком» може викупити приміщення під побутове обслуговування населення площею 15,6 кв.м., що знаходиться по вулиці Лесі Українки, 14. Бенефіціарним власником фірми є Кучик Василь Карімович – депутат Житомирської міської ради від партії ОПЗЖ, який є членом бюджетної комісії, а саме ця комісія готує рішення сесій щодо майна;
Нагадаємо, 22 січня на сайті міської ради оприлюднили проєкт рішення щодо надання згоди ПП «Васком» на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого нежитлового приміщення, що розташоване по вулиці Лесі Українки, на 61,19% ринкової вартості майна.
ще одне приміщення площею 46 кв.м. по вулиці Лесі Українки, 14 орендує ГО «Спілка правозахисту підприємництва», засновниками якої є той же Василь Кучик, колишній депутат міської ради від Партії регіонів Голішевський Сергій Анатолійович та Васянович Володимир Дмитрович;
ПП «СПЕКТРА-М» може викупити по вулиці Покровська, 135 офісну будівлю площею 148 кв.м. Власниками ПП є рідний брат колишнього голови Житомирської ОДА Ігоря Гундича – Олександр Петрович Гундич, а також Ящук Ігор Миколайович (він же керівник);
ФОП Єремейчук Олена Григорівна може придбати приміщення площею 67,5 кв.м. під торгову діяльність, що розташоване по вулиці Покровська, 52/32. Чоловік Олени Єремейчук - депутат міської ради минулого скликання від Блоку Петра Порошенка Костянтин Єремейчук. Сама ж Олена Єремейчук у 2015 році балотувалася в депутати Житомирської міської ради від партії «Громадський рух "Народний контроль"», але не пройшла.
по вулиці Хлібна, 28 житлове приміщення для здійснення торговельної діяльності площею 75,8 кв.м. орендує ПП «Трембіта-С», що належить колишньому депутату від партії «Фронт змін» Житомирської міської ради (2010-2015 рр.) Михальцю Володимиру Миколайовичу та Борисовій Ірині Валентинівні. Також «Трембіта-С» орендує ще одне комунальне приміщення – 270,6 кв.м. по вулиці Героїв Десантників, 15;
по вулиці Пушкінська, 8 орендує приміщення площею 215,3 кв.м. ФОП Шелудченко Сергій Леонідович – чоловік колишнього мера Житомира Віри Шелудченко (2006-2010 рр.). За цію ж адресою приміщення площею 164,4 кв.м. може викупити ФОП Федорко В.А;
Серед тих, хто може стати власником орендованих приміщень без аукціону, є й громадські організації:
ЖОГО «Професійна Ліга Захисників Тварин» орендує приміщення для розміщення громадської організації площею 67,3 кв, що розташоване на майдані Мистецькі Ворота, 3. Серед засновників організації – депутат Житомирської обласної ради від партії «Європейська Солідарність» Корх Олег Вікторович, а також Пухкий Валерій Анатолійович, Патинський Богдан Станіславович, Фасоля Валентина Павлівна. В 2015 році Пухкий і Патинський балотувалися до Житомирської міської ради від партії «Батьківщина», а Фасоля – від партії «Наш край»;
Релігійна організація «Релігійна Громада (Парафія) Святого Апостола Андрія Київсько-Житомирської Дієцезії Римсько-Католицької Церкви м. Житомир» орендує приміщення площею 110 кв.м. по вулиці Селецька, 21;
ГО «Об’єднання в Нове Життя» орендує приміщення на 111,9 кв.м. за адресою майдан Соборний, 2/2;
ГО «С.К."Ринг"» орендує приміщення для проведення занять з дітьми площею 462,7 кв.м. по вулиці Князів Острозьких, 75;
ГО «Вітрила Житомирщини» орендує приміщення площею 162 кв.м. по вулиці Велика Бердичівська, 32;
ЖОМГО «Життя-Закон» орендує приміщення на 95,1 кв.м. за адресою майдан Соборний, 7/1.
Викупити орендовані приміщення без аукціону також можуть:
ФОП Палєй Ілля Леонідович, що орендує приміщення площею 55,4 кв.м. за адресою проспект Миру, 2. За цією ж адресою орендує приміщення на 43,5 кв.м. і ПП «Гаранс», яке належить Яценку Валентину Михайловичу. Людина з таким же ім’ям керує компанією колишнього голови ОДА Ігоря Гундича «Елітне»;
ПАТ «Житомирагротехніка», бенефіціарним власником якого є Онищук Федір Васильович, орендує приміщення площею 195,2 по шосе Київське, 19;
по вулиці вул. Велика Бердичівська, 85 орендує приміщення на 305,3 кв.м. ТОВ «Фея», бенефіціаром якої є Сторчак Тетяна Юріївна;
ФОП Яцюк Вячеслав Михайлович орендує приміщення по вулиці Гагаріна,47 на 159,2 кв.м;
по вулиці Мала Бердичівська, 9 нежитлове приміщення площею 105 кв.м. орендує ФОП Городченко Микола Іванович;
по вулиці Шевченка, 102 орендує приміщення на 52,3 кв.м. ФОП Коваль Андрій Олексійович;
по вулиці Перемоги, 75 приміщення на 317,2 кв.м. орендує ПП «Гарант-С», яке належить Ірині Василівні Ганько та Юлії Олександрівні Радчук.
У переліку також є один об'єкт соціально-культурного призначення площею 282,4 кв.м. по вулиці Небесної Сотні, 52 з цільовим призначенням «здійснення медичної практики». Його орендує і може викупити ТОВ «Нобел-Інвест», що належить Терентьєву Сергію Романовичу та Цимбалюку Ігорю Павловичу.
Нагадаємо, голова бюджетної комісії Юрій Мойсеєв в інтерв’ю редактору Житомир.info 20 січня 2021 року розповідав, що в міській раді була нарада з приводу вартості невід’ємних поліпшень збиралися пильно слідкувати за цими поліпшеннями – що саме відбувається і на яку суму. Також він говорив про певні домовленості щодо відсотка, вище якого не потрібно переходити, щоб це мало сенс для громади під час продажу приміщення.
