Об’єкт малої приватизації – нежитлове приміщення загальною площею 46,2 кв.м, що розташоване за адресою: м. Житомир, вул. Шевченка, 24, приміщення 1002 приватизовано 11 вересня 2023 року шляхом викупу фізичною особою-підприємцем Гуменюком О.В.
Про це 12 вересня повідомила Житомирська міська рада.
«Ціна продажу нежитлового приміщення з урахуванням поліпшень становить 1 082 136 грн 00 коп., в тому числі ПДВ; вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем, в розмірі 130 840 грн 00 коп.; ціна продажу нежитлового приміщення, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень становить 951 296 грн 00 коп., в тому числі ПДВ, що підлягає сплаті орендарем за об’єкт приватизації», - йдеться у повідомленні.
Тобто приміщення підприємець викупив по 23 тис. 423 грн за 1 кв.м.
Нагадаємо, рішенням сесії від 24 грудня 2021 року ФОП Гуменюк Олег Васильович дозволили зробити невід'ємні поліпшення приміщення площею 46,2 кв.м за адресою вул. Шевченка, 24 на загальну суму 157 тис. 463 грн, що становить 37,7% ринкової вартості майна. На сесії міської ради 25 травня 2022 року депутати проголосували за поділ нерухомого майна по вул.Шевченка, 24, розділивши приміщення загальною площею 239,4 кв. м на чотири об’єкти, один з яких і приватизує Гуменюк. В лютому 2023 року міська рада дозволила фізичній особі-підприємцю Гуменюку О.В. приватизувати окреме майно – нежитлове приміщення Житомирської міської територіальної громади загальною площею 46,2 кв.м, що розташоване за адресою: м.Житомир, вул. Шевченка, 24. В червні 2023 року Житомирська міська рада ухвалила рішення про затвердження ціни приватизації нежитлового приміщення міської територіальної громади загальною площею 46,2 кв.м, що розташоване на вул. Шевченка, 24.
Зауважимо, що заступник голови Комітету Верховної ради з питань економічного розвитку Олексій Мовчан під час презентації законопроєкту щодо удосконалення окремих етапів передачі в оренду та приватизації державного та комунального майна наголосив, що приватизації об'єктів державної та комунальної власності орендарем, який зробив невід’ємні поліпшення, – це не ринковий механізм, а легальна корупційна схема.
Як повідомляв Житомир.info, у Житомирі від початку 2023 року орендарям, які зробили невід’ємні поліпшення, вже продали шість комунальних приміщень:
9 лютого приміщення магазину площею 219,3 кв.м на проїзді Юрія Кондратюка, 11 приватизувала шляхом викупу ФОП Дудкіна Валентина Костянтинівна за 2 млн 966 тис. 247,6 грн (13 тис. 526 грн за 1 кв.м);
11 травня нежитлові приміщення загальною площею 201,7 кв.м на вул. Корольова, 46 викупив ФОП Севастьянов Єгор Геннадійович за 2 млн 478 тис. 490 грн (12 тис. 288 грн за 1 кв.м);
31 липня продали три об’єкти малої приватизації: два приміщення на вул. Лесі Українки, 43-а викупила мати депутата міської ради Андрія Умінського – 169,2 кв.м за 2 млн 585 тис. 206,8 грн (15 тис. 279 грн за 1 кв.м), 170,2 кв.м за 1 млн 148 тис. 850 грн (6 тис. 750 грн за 1 кв.м); колишню аптеку на вул. Велика Бердичівська, 47 площею 138,7 кв.м приватизувало пов’язане з родиною депутатів Онопрієнко ПрАТ «Житомирський комбінат силікатних виробів» за 3 млн 921 тис. 492 грн (28 тис. 273 грн за 1 кв.м);
7 серпня приміщення площею 125,5 кв.м на вул. Михайла Грушевського, 16 приватизував ФОП Пустовіт Олексій Феліксович за 2 млн 783 тис. 766 грн (22 тис. 181,4 грн за 1 кв.м).
