Удобное географическое расположение, чистая экология, красивая природа, быстрое развитие курортной инфраструктуры и, самое главное, политика лояльности государства по отношению к инвесторам-иностранцам, – все это дало возможность Черногории попасть в список стран, недвижимость которых наиболее востребована у иностранных инвесторов. Так, по данным, предоставленным Всемирным Туристическим Советом, по состоянию на сегодняшний день Черногория является одной из немногих стран, которые стабильно и динамично развиваются в туристическом и курортном направлениях. Причем, на протяжении ближайших как минимум 10 лет эта тенденция останется неизменной.
Как известно, множество инфраструктурных проектов Черногории, являющейся одним из кандидатов на вступление в Евросоюз, финансируется самим Союзом, что обеспечивает наличие благоприятного инвестиционного климата в этой стране. Да и налоги в Черногории весьма умеренные, а условия работы с недвижимостью для зарубежных инвесторов со стороны государства постоянно упрощаются.
Интерес российских инвесторов к виллам, апартаментам и квартирам Черногории вызван еще и тем, что ее власти ввели для россиян безвизовый режим, срок которого составляет 30 дней, что значительно упрощает покупку недвижимости в этой стране. К тому же, удобное расположение Черногории (почти в самом центре Европы) позволяет беспрепятственно путешествовать по многим европейским странам.
По словам Елены Шамариной, директора по продажам и маркетингу компании VALUE.ONE, сегодня покупатели недвижимости в Черногории предъявляют при ее покупке достаточно жесткие требования и все чаще отдают предпочтение комфортабельному жилью класса люкс (дома, виллы и апартаменты), расположенному в новых жилых комплексах. Весьма востребованным среди инвесторов из разных стран мира, в том числе из России и стран СНГ, является жилье в клубных поселках с закрытой территорией.
Все вышеизложенные факты, как отметил в интервью с журналом «Биржевой Лидер» управляющего партнер агентства недвижимости и консалтинговых услуг в Черногории VALUE.ONE Антона Шамарина, позволяют говорить о том, что Черногорию ожидает в 2013 году новый инвестиционный цикл, который обеспечит мощный приток денежных средств как со стороны частных инвесторов, так и со стороны известных международных риэлторов и крупных компаний-операторов гостиничных сетей.
