Чем привлекает нас Испания? Праздниками, яркими карнавалами, футболом, корридой и, конечно же, курортами. Это все привлекает и туристов и большинство инвесторов, которые не желают заходить вглубь страны, а предпочитают расположиться в эпицентре наплыва посетителей. Именно там прибыль с аренды недвижимости больше, но и стоимость объектов недвижимости «кусается». Ну а те, кто все-таки решил заглянуть вглубь страны и узнать, как живут там люди, открывают для себя новые возможности. Здесь можно спокойно жить после пенсии и регулярно путешествовать, сдавая при этом свое жилье в аренду и получая доход. Одним из самых оптимальных регионов дл инвестирования в местную недвижимость является Коста Бланка. Здесь самый теплый климат на Средиземноморском побережье и, при этом, цены ниже, чем, например, в Коста-дель-Соль. Именно это и делает этот регион популярным среди русских инвесторов.
В связи с этим журнал «Биржевой лидер» решил выяснить основные преимущества покупки недвижимости в Коста Бланке и различия северной и южной части. Помогла с этим нам управляющий директор компании «Дом в Европе», Ольга Ульянова.
Она выделяет два основных аспекта, которые влияют на выбор недвижимости в пользу региона Коста Бланки, это хорошие климатические условия и невысокие цены на жилье. Коста Бланку выбирают не только русские инвесторы, но и многие европейские. Благодаря своим природно-географическим особенностям, здесь самое теплое моря, и пляжный сезон длится гораздо дольше. Объекты недвижимости здесь развиты во всех сегментах: от эконом-класса до элитной недвижимости. Здесь можно выбрать жилье на для каждого и в зависимости от располагаемых средств. Большинство русских инвесторов предпочитают жилье поближе к морю, но более продвинутые инвесторы и европейцы более прагматичны, и не считают нужным переплачивать за близость моря. В основном, такие люди покупаю недвижимость в 5-7 минутах езды от пляжа, в закрытых урбанизациях с полным комплексом услуг, включающих как магазины, так и детские сады.
Весь берег Коста Бланка имеет длину в 200 км, поэтому его условно делят на южную часть и северную. В северной части находятся более значительные города: Хавея, Дения, Кальпе, Бенидорм. На юге – Мурсия, Торревьеха, курорты Ориуэла Косты. Отличия между частями в том, что на севере высокая влажность из-за плотной застройки и горный рельеф, из-за чего многие дома расположены на склонах. На юге местность равнинная и здесь постоянно продувает ветер так, что нет застоя воздуха.
