Получить вид на жительство в стране Европейского союза желают многие граждане из стран СНГ. Россиян же больше всего в этом смысле привлекает Латвия. В этой стране существует несколько способов получить вид на жительство: за счет инвестиций в экономику Латвии (в кредитные учреждения и предприятия), для работников латвийских компаний и т. п. Однако же, более доступным и поэтому популярным способом является приобретение иностранцами жилой недвижимости.
Аналитики разделов «новости недвижимости» и «новости Европы» журнала «Биржевой лидер» выясняли, что же можно приобрести в Латвии и какую сумму нужно вложить, чтобы получить в этой стране вид на жительство и Шенгенскую визу?
Недвижимость Латвии и какие районы пользуются спросом?
Получить временный вид на жительство в Латвии можно только при покупке недвижимости на определенную сумму:
- в Риге и Рижском регионе – на сумму более 140 тысяч евро;
- в остальных регионах – на сумму более 70 тысяч евро.
При этом еще существуют следующие условия для покупателей недвижимости:
- оплачивать покупку недвижимости нужно безналичным расчетом;
- нужно произвести полную выплату налога на недвижимость;
- продавец должен быть резидентом Латвии, гражданин Европейского союза или иностранец у которого есть вид на жительство и другие.
Самый большой спрос на недвижимость Латвии наблюдается в столице и Рижском регионе. Цена на это жилье составляет около 2 тысяч евро за квадратный метр. За более привлекательные объекты продавцы просят до 5 тысяч евро за м2. Для желающих приобрести жилье дешевле, есть варианты квартир в спальных районах, где трехкомнатную квартиру можно купить за 80-90 тысяч евро.
В последнее время Юрмала становится более привлекательной для состоятельных иностранных граждан, а это в свою очередь способствует увеличению цен на недвижимость этого курортного города.
А так как цены на недвижимость постоянно растут, специалисты советуют поторопиться с покупкой жилой недвижимости в Латвии.
Прогноз по рынку латвийской недвижимости
Сейчас на рынке чувствуется благоприятный момент для покупки жилой недвижимости, так как число сделок купли-продажи по сравнению с прошлым годом увеличилась на 14,6%. Ситуация на рынке аренды жилья также благоприятна для покупателей.
Стоит отметить, что покупка жилой недвижимости в Латвии является выгодной инвестицией во всех отношениях.
