В Москве ежедневно сотни человек арендуют жилые дома и квартиры. Причины, побуждающие людей искать жилье для аренды, бывают очень разными, но в данном случае дело в другом – а именно, как найти идеальный вариант за адекватную цену без рисков для собственного кошелька. Специалисты единогласно заявляют, что во избежание проблем с арендой жилья вам как съемщику необходимо обязательно заключать договор найма. Почему? Хотя бы потому, что на рынке действуют определенные юридические тонкости, незнание которых, как говорится, от ответственности не освобождает.
Чтобы снять квартиру в Москве, вам сначала нужно будет определиться с опциональным районом города и доступной суммой средств, а затем уже присматривать варианты. Кстати, про поиски в сети интернет, на которые отправляется практически каждый первый потенциальный арендатор – не ведитесь на низкие ставки, так как это либо «утка», либо агентство-новичок, либо мошенник. Впрочем, зачастую на «вкусные» цены ловят клиентов и обычные риелторские конторы, вот только будьте готовы к тому, что именно то предложение, которое вы видели, уже ушло, зато есть масса других, правда, по стандартным ценам. Предоплаты за информационную помощь вносить вообще ни в коем случае нельзя! В нормальном агентстве с вас возьмут процент комиссионных только после выбора варианта и подписания договора о заселении, все остальные схемы «сотрудничества», вероятнее всего, направлены на то, чтобы обмануть вас.
Главный совет - обращаться к посредникам стоит, но только к надежным, с проверенной репутацией. В таких агентствах в наличии всегда есть большое количество предложений, а сам процесс оформления сделки проходит на профессиональном уровне. Закрепление условий договора, защищающих собственника жилья и арендатора одновременно, помогут в дальнейшем избежать целого ряда проблем между сторонами. В договоре найма отмечаются такие моменты как условия оплаты, порядок досрочного расторжения договора, особенности возмещения ущерба арендуемой квартире, мебели и прочие важные моменты. Согласование условий договора на стадии ведения переговоров позволит сторонам в будущем избежать спорных ситуаций и не бесплатных судебных разбирательств.
Сегодня аренда квартир в Москве – это целый рынок, живущий по своим собственным правилам. Обращаем ваше внимание на то, что договор аренды выгоден должен быть и арендатору, и собственнику жилья. Помочь составить документ вам смогут специалисты выбранной риелторской компании.
