Парадоксальная и малопонятная для иностранцев налоговая система Латвии привлекла внимание аналитиков журнала "Биржевой лидер" из разделов "Новости недвижимости" и "Недвижимость Латвии". Они изучали вопросы налогообложения недвижимости, процентных выплат и доход от сдачи ее в аренду.
В Европейском союзе Латвия является одним из самых молодых членов и для соответствия требованиям ЕС налогового законодательства страны необходимы его постоянное усовершенствование и унификация. Так 2013 году были приняты некоторые важные изменения в налоговой системе, касающиеся, прежде всего юридических лиц, направленные на улучшение инвестиционного климата в стране и стимулирование международных компаний к регистрации в Латвии.
Многие экономисты и банкиры Латвии считают, что национальная экономика еще сильно отстает от Европы по экономическим и социальным показателям. Не радует вступление в еврозону профсоюзы и рядовых латвийцев потому, что могут быть повышены ставки НДС на лекарства, отопление, общественный транспорт, детское питание и медикаменты.
Система налогообложения в Латвии самая щадящая в европейском союзе(в стране действует 13 налогов и почти сотня государственных сборов), но ставка подоходного налога здесь самая высокая. Физические лица облагаются налогом величиной 25 процентов, юридические лица – 15 процентов и микропредприятия – 9 процентов. Обязательны взносы социального страхования, составляющие 35,09 процента из которых работодатель выплачивает 24,09 процента. Широкие границы налога на недвижимость, который составляет 1,5 -3,0 процента, а на жилую недвижимость – от 0,2 до 0,6 процента.
Жизнь находится в постоянном движении и внесение изменений, совершенствование налоговой системы властями Латвии продолжается. Так привлекают к себе внимание четыре важные поправки к Закону о подоходном налоге:
- освобождение от обложения налогом прибыли от продаж акций латвийскими компаниями кроме тех случаев, которые определяет правительство;
- освобождение от налога на прибыль дивидендов, которые выплачиваются компаниям из Европейского союза. В других случаях ставка устанавливается в зависимости от ситуации в размере 5 – 10 процентов;
- не будет облагаться налогом (роялти) периодическая компенсация за использование патентов, авторских прав, природных ресурсов и других видов собственности, при производстве которых использовались данные патенты, авторские права, ресурсы, которая выплачивается латвийскими компаниями юридическим или физическим лицам, действующим в одном государстве, но постоянно зарегистрированным и проживающим в другом (нерезидентам);
- освобождаются от обложения налогом так же проценты, выплачиваемые латвийскими компаниями в пользу нерезидентов.
Очевидно, что правительство Латвии в части нововведений в налоговой системе 2013 года берет пример с таких стран как Кипр, Австрия и других европейских государств и желает сделать из нее рай для иностранных инвесторов.
Жизнь в стране становится более комфортной благодаря информированию правительства о необходимых и желательных изменениях в налоговом законодательстве, для привлечения новых средств в экономику со стороны крупных иностранных инвесторов или их общественных организаций (например, Совет иностранных инвесторов Латвии).
Для привлечения иностранных инвесторов и выведения из тени отечественных предпринимателей власти Латвии стараются постоянно модернизировать систему налогообложения, хотя это иногда носит непредсказуемый и даже хаотичный характер.
Для примера можно вспомнить ситуацию после выборов, когда ведущие политические силы давали обещание не вносить резкие изменения в налоговую сферу, но сразу после закрытия избирательных участков сильно выросли (с 18 до 22 процентов) налоги на добавленную стоимость и природные ресурсы.
Эксперты компании RDGglobal , проанализировав рынок недвижимости Латвии, отметили, что при фиксированной ставке подоходного налога с физических лиц 24 процента пяти процентным налогом облагаются дивиденды, процентные выплаты и доходы от сдачи недвижимости в аренду. Так же пятнадцати процентным налогом облагается прирост капитала.
Вкладывая средства в недвижимость Латвии можно получить выгодные инвестиции и пропуск в Шенген.
