Желающих купить недвижимость за границей в наши дни становится все больше, поскольку эта квартира или дом могут стать не только местом отдыха, но и объектом получения прибыли.
Как рассказывает руководитель международной риэлторской компании Red Feniks Светлана Тимашова, в последние годы более пяти тысяч российских граждан приобрели недвижимость на Северном Кипре. Это можно объяснить невысокой стоимостью помещений и участков на Кипре по сравнению с другими европейскими странами, например, самая дешевая квартира обойдется вам примерно в 50 тысяч долларов, пишет журнал «Биржевой лидер».
За помощью при выборе объекта недвижимости можно обратиться в международную риэлторскую компанию Red Feniks, которая занимается недвижимостью за рубежом уже 10 лет и имеет свои офисы за границей, в частности офис Landmark Estates на Кипре.
Сезон отдыха на Северном Кипре открывается в начале весны и длится до самого конца осени. Квартиры в самый разгар сезона могут принести владельцу около 460 долларов в неделю, а аренда вилл либо коттеджей оценивается в среднем в 800 долларов, следовательно, приобретенная недвижимость при постоянной сдаче в аренду может окупить себя лет за 10.
Не стоит забывать, что жилье для отдыхающих должно быть расположено недалеко от пляжа, хорошо обставлено и оборудовано всеми удобствами. Кроме того необходимо лично следить за порядком в доме, держать связь с туристическими фирмами и самому селить туристов.
Если времени или возможностей для этого нет, то стоит рассмотреть вариант сдачи жилья в аренду на длительный срок более месяца. Такое предложение может заинтересовать гостей, приехавших на Кипр работать или учиться. Доход при этом будет несколько меньше – от 750 долларов в месяц за жилье с количеством спален от двух до четырех, а с коттеджей «люкс» класса можно получить около 1500 долларов.
Если приобретенную недвижимость планируется перепродать через несколько лет, то можно прибегнуть к такому виду аренды, как гарантийная аренда.
Как сообщил «Биржевому лидеру» Евгений Ольховский, ведущий аналитик зарубежной недвижимости, количество отдыхающих на Кипре с каждым годом растет, и уже сейчас становится заметна нехватка хорошего жилья под аренду, что сказывается на ценах на недвижимость – жилые помещения растут в цене каждый год.
По мнению специалистов по недвижимости из компании Red Feniks жилье на Северном Кипре на сегодняшний день является наиболее выгодным для покупки с целью дальнейшего получения прибыли.
