Латвия – страна русских эмигрантов. Несмотря на то, что существует множество стран, которые по уровню жизни находятся на несколько порядков выше, чем Латвия, в недвижимость этой страны, одной из немногих стран Евросоюза, постоянно активно вкладываются капиталы россиян. И манит русскую душу в Латвии то, что эта страна близка жителям СНГ своей ментальной близостью и тем, что с 2010 года в стране действует весьма либеральное законодательство: приобретаете недвижимость – получаете вид на жительство.
Хотя, как пишет «Биржевой лидер», последние месяцы кое-что изменили для потенциальных русских инвесторов. И сейчас всех интересует один вопрос: будет ли дальше латвийский рынок привлекателен для россиян, что им ожидать после переезда в Латвию.
По словам Елены Корджевой, руководителя руководитель рижского агентства недвижимости EKOCENTRS, люди, которые переезжают в Латвию на постоянное место жительство, руководствуются желанием вкусить «вкус свободы». Ведь в эту страну не едут на заработок, сюда не едут обеспеченные люди, чтобы жить на берегу моря в собственной вилле. Сюда едут ради свободы.
Опрос клиентов компании показал, что большинство из тех, кто приобретает дома или квартиры в Латвии, руководствуются, прежде всего, желанием получить вид на жительство. Ведь статус ВНЖ в стране, которая является членов Евросоюза, позволяет этим эмигрантам свободно передвигаться по всем странам Евросоюза, беспрепятственно жить и законно работать в любой стране. Также, по словам Елены Корджевой, многие мигрируют ради безопасности – в этой стране более благоприятная криминогенная обстановка в сравнении с Москвой или другими большими городами России. И, беспокоясь за своих детей, родители предпочитают переехать в страну, где более спокойная остановка, где их дети не свяжутся с плохой компанией, не станут жертвой уличных хулиганов, где очень спокойная и хорошая социальная атмосфера, позволяющая дать детям лучшее образование. Также стоит отметить, что в Риге можно спокойно найти русскоязычную школу, аттестат которой будет европейского образца.
Что касается адаптации к новой жизни, то стоит отметить, что русскому человеку здесь будет очень комфортно, ведь 41% населенияв Риге и в ее окрестностях являются этнические русские (42% латышей). Что касается остальных 17%, то их составляют – белорусы, украинцы, евреи и представители других национальностей, которые свободно общаются на русском языке.
Стоит отметить, что 31 октября Сеймом были принятыпоправки к закону об иммиграции. Если данные поправки будут утверждены президентом, то с 1 января 2014 года условия миграции для русского населения будут несколько другими. Но драматизировать по этому поводу не стоит. До сегодняшнего момента правом на получение ВНЖ обладали инвесторы, которые сложили 50 тыс. латов или 72 тыс. евро в недвижимость Латвии, которая находится в провинции. Что касается таких городов как Юрмала или Рига, то здесь сумма была вдвое выше и составляла около 143 тыс. евро. На данный момент разницу в объемах инвестиций сняли и подняли «нижнюю планку» до 150 тыс. евро. Но стоит отметить, что это практически ничего не значитдля абсолютного большинства россиян: они и до этого редко приобретали недвижимость в сельских районах. Также средняя стоимость покупки была более высокой, чем установленный правительством минимум. Но что касается предполагаемых квот, то они действительно не очень приятны. Если вступят в силу поправки к закону, то в следующем 2014 году страной для иностранцев будут выданы не более чем 700 видов на жительство (это для тех, кто приобретет в Латвии недвижимость). А к 2015 году это количество сократится до 525, а к 2016-му до 350.
Что касается обеспеченных инвесторов, то для них имеется приятная новость, которая заключается в том, что те их них, кто на покупку недвижимости потратит не менее чем 500 000 евро, получат 100 видов на жительство.
И все же стоит отметить, что те, кто желает приобрести в Латвии недвижимость, должен поспешить, ведь если правительство Латвии не откажется от ограничений, переехать на постоянное место жительствов Латвию в будущем будет сложнее.
