Во всем мире земельные участки считаются едва ли не самым заманчивым предметом для инвестирования. Естественно, что этот рынок немного отличается от жилых и коммерческих строений. Во-первых, после покупки земли, ее владелец навряд ли сможет получать прибыль от ее сдачи в аренду. Во-вторых, земля имеет тенденция длительного роста цены на нее. В отличие от квартир, стоимость которых может изменяться даже на 5-10% в зависимости от сезона, при инвестициях в земельные участки с большой вероятностью ждать придется несколько лет.
Выгодные стороны инвестирования в землю
С другой стороны, инвестирование в земельные участки имеет свои неоспоримые преимущества перед другими видами недвижимости. Давайте кратко уделим внимание главным из них:
- При правильном выборе участка можно получить одноразовую прибыль от его продажи, втрое превышающую сумму вложений.
- Земля не требует какого-то особого ухода.
- Затраты на владение землей не слишком большие. Налог платится один раз в год и имеет фиксированное значение в зависимости от площади участка.
- Правильно подобранный земельный участок при дополнительных инвестициях можно принести колоссальную прибыль (например: постройка жилого или торгового комплекса в правильном месте)
- Невысокий риск потерять инвестиции из-за цикличности цен на землю.
В то же время, не стоит забывать главное правило инвестирования в землю. Этот вид капиталовложений требует большого профессионализма и хорошего опыта. Поэтому рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам своего дела. Перед покупкой земельного участка необходимо тщательно изучить ситуацию вокруг него и попытаться предвидеть возможные пути развития. Именно от этого зависит возможность получения прибыли в будущем. Процедура оценки стоимости земли очень дорогостоящая, но обходиться без нее слишком рискованно. Задолго до осуществления сделки важно получить как можно больше консультаций по данному виду инвестирования и с помощью эксперта оценить вероятные риски.
Надежный партнер в Одесской области
Если Вас интересуют земельные участки в Одесской области, мы рекомендует обратиться к проверенному агентству. АН Атланта – лидер рынка недвижимости в регионе. Персонал компании – это профессионалы своего дела, которые помогут в принятии сложных решений и облегчат процедуру оформления всех необходимых документов.
