Цены на болгарскую недожимать не могут не радовать, особенно жителей столицы России и других крупных российских городов, которые сравнивая стоимость жилья, обнаруживают более низкие цены именно в Болгарии. Однако, во всемирной паутине можно неоднократно наткнуться на объявления, где цены кажутся уж очень смехотворными. Чего ждать и что опасаться при таких условиях?
В большинстве случаев, понижение реальной стоимости на сайтах, происходит исключительно в рекламных и привлекательных целях. Благосостояние большинства граждан РФ не всегда отвечает запросам болгарских предпринимателей, и потому низкая стоимость является главным привлекающим фактором.
Клиент получает информацию, что недвижимость в Болгарии действительно дешевая, рассматривая демонстрируемые снимки достаточно благоустроенных квартир и домов. После предлагается ознакомительный тур. Чтобы была возможность лично увидеть будущую покупку. Риска нет, потому что клиент сам оплачивает все расходы, если сделка не состоится, а если сделка будет успешной, то потраченная сумма вычитается из комиссионных.
Уже в Болгарии вместо ожидаемого варианта видит достаточно минусов, но с пустыми руками возвращаться не хочется, и он или соглашается на предоставленные условия, либо же вынужден потратить на покупку сумму большую, нежели он планировал вначале, однако уже полностью удовлетворяющую его желаниям.
Полина Малышева генеральный директор АН «Премиум Групп» журналу «Биржевой лидер» рассказала, что сумма 500-600 евро за квадратный метр жилья, часто говорит о том, что продаваемая жилая площадь является неликвидной, либо построена из некачественных материалов либо имеет проблемы с документами.
Ориентироваться следует на то, что стоимость достаточно хорошей квартиры или дома будет варьироваться от 1,1 до 14 тыс. евро за квадратный километр. Однако даже такая стоимость является более низкой, если сравнивать с крупными российскими городами и тем более странами Европейского Союза.
Не редко можно увидеть цены на квартиру около 25 тыс. евро. Однако стоит ожидать, что внутренне квартира вряд ли будет сделана «под ключ», или же будет находиться в неблагоприятном районе, а то и иметь проблемы с правом собственности.
Эксперты информируют, что хорошая квартира из двух комнат в столице Болгарии Софии или Бургасе обойдётся порядка 60-70 тыс. евро.
Следует отметить, что за последние три года, стоимость жилья, которое приобрели наши соотечественники, увеличилась. Эксперты прогнозируют, что стоимость квартир в Болгарии в будущем будет так же возрастать, поэтому приобретения и вклады в болгарскую недвижимость будут успешными.
