Самостоятельно снять квартиру в Киеве практически не возможно. У наших людей сложился стереотип, что риелторские компании берут деньги не за что, при чем немаленькие. На самом деле услуги риелторких компаний имеют большое количество преимуществ, благодаря которым они становятся все популярнее. Предлагаю разобраться, за что клиент платить риелторским компаниям, а также какие преимущества он получает при покупке услуг риелтора. Как найти квартиру проще, быстрее и дешевле – чрез риелтора или самостоятельно?
Первым и основным преимуществом использования услуг риелторской компании является наличие огромной клиентской базы. В данной базе есть квартиры разных цен, на длительный и короткий период времени для аренды, квартиры с возможность покупки впоследствии, охвачено большинство районов города. То есть, если появляется новый клиент, который ищет квартиру, его в первую очередь попросят конкретно описать квартиру, которую он ищет. Соответственно с указанием количества комнат, этажа, района, сумма, на которую Вы рассчитываете, а также условия съема жилья. За тем по базе подбирается максимально подходящий вариант. В большинстве случаев в базе есть фотографии квартир, что упрощает поиск. За тем риелтор должен показать Вам жилье. Если Вас все устраивает, Вы подписываете трехсторонний договор (Владелец-Съемщик-Представитель агентства). Трехсторонний договор служит гарантией для всех трех сторон. В случае невыполнения одной из сторон условий договора, другая сторона может подавать в суд, а третья – выступить свидетелем. На сайте компании
Почему самостоятельно очень сложно снять жилье у владельца. Причина здесь очень и очень проста. На квартиры с выгодными условиями всегда есть спрос и их забирают в мгновение ока. А вот те, кто постоянно публикует предложения аренды жилья, ставят невыгодные условия: высокая цена, ужасное состояние жилья, неудобно расположение. Почему валдельцы ставят такие цены? На самом деле аренда жилья на длительный срок зачастую длиться год-два. В это время цены на жилье меняются, а хозяева не всегда в курсе реальных цен на рынке. Риелторские же компании всегда следят за уровнем цен, а также их колебаниями. Как Вы уже поняли, оплата риелтору в основном идет за информацию о квартирах. Собрать огромную базу и в кротчайшие сроки предоставить клиенту варианты, которые максимально подходили бы под запрос.
