Если вы думаете вложить свои деньги в какое-либо выгодное дело, приобретение недвижимости в Америке может оказаться хорошим вариантом. Обратите внимание на квартиры в Майами цены постоянно растут, и кризис им не помеха. Напротив, после кризиса наметился рост цен, а это значит, ваше приобретение будет постоянно дорожать, и, надумав продать его, вы сможете сделать это значительно выгоднее, чем купили. И это только если ничего с купленной квартирой не делать. Но можно превратить ее в постоянный источник поступления средств – сдать в аренду. Приобретя несколько квартир и сдавая их, можно прилично жить на получаемые деньги. Еще один вариант получения прибыли – купить жилье, отремонтировать, перепланировать и продать намного дороже. Выбирая, где лучше купить квартиру, надо предполагать и ее возможную продажу. Если вы приобретаете жилье для себя, можно, чтобы понизить цену, выбрать не самый престижный район в маленьком городе – обычно выбор определяет место, где вы нашли себе работу. Если же цель – перепродажа, то район должен быть популярным, с устойчивым спросом на жилье.
Например, если вы желаете получить в собственность недвижимость в Нью-Йорке, то для жизни будет удобнее в относительно недорогом районе Брайтон-Бич, в котором большинство живущих – русскоговорящие иммигранты, а на перепродажу надо выбирать только Манхэттен, известный на весь мир центр деловой жизни, причем поближе к Центральному парку. Иное дело – покупка коммерческой недвижимости. Например, торговая площадь выгодна в любом городе – будете вы открывать там сами собственный магазин или сдадите помещение в аренду. Хорошим образцом коммерческой недвижимости может стать многоквартирный дом либо офисное здание. На арендной плате можно зарабатывать приличные деньги, не опасаться никаких кризисов: люди должны жить где-то, значит, платить за жилье будут исправно. Такие инвестиции надежны: страна политически стабильна, законы соблюдаются, так что вашему имуществу совсем ничего не угрожает.
Для того чтобы купить какую-либо недвижимость здесь, надо воспользоваться услугами риэлторов. Прежде всего, потому, что без досконального понимания местного законодательства в американский бизнес лучше не соваться: это очень сложная и часто запутанная сфера. А агентства недвижимости в США владеют этим вопросом хорошо, как любой профессионал. Он отлично представляет рынок жилья в городе, в котором работает, и поможет по вашим запросам подобрать удобный для вас вариант. Посмотрите на любой русскоязычный сайт по местной недвижимости - их владельцы бывшие наши соотечественники, давно переселившиеся за океан и успевшие приобрести должный профессионализм. С таким специалистом большую часть переговоров можно провести по телефону, приехав только для окончательного выбора, а то и всю процедуру купли-продажи выполнить при помощи Интернета. А приехать уже полноценным хозяином в купленное жильё.
