Турция в последние годы – традиционное место, куда приезжают приезжать россияне. А причиной тому высочайшее качество турецких морских курортов, где за низкую стоимость вас ждет отличный сервис. Ни одна страна из ближнего зарубежья такое предложить не может. Стоит отметить и климат страны, который характеризируется «вечным летом», ну а сама страна близко расположена к европейской части России, что позволяет с удобством добираться на отдых всем желающим.
Стоит отметить, что, как пишет «Биржевой лидер», эта страна отличается выгодностью не только отдыха, но и приобретения здесь дома или квартиры. И солнечная Анталия, и быстроразвивающаяся Аланья, и огромный Стамбул предлагают за довольно низкую стоимость приобрести дом, квартиру, шикарную виллу или коммерческую недвижимость, способную обеспечить финансовое процветание на протяжении многих лет. Приобретение недвижимость позволяет обзавестись не только собственной резиденцией в теплом крае, но и гарантированным заработком, поскольку такую недвижимость можно спокойно сдавать в аренду. Ну и учитывая тот факт, что прогноз от аналитиков заключается в существенном подорожании уже в ближайшие годы турецкой недвижимости, благодаря чему каждый инвестор сможет увеличить свое состояние без особого труда.
Турция обладает очень широким выбором объектов недвижимости, в котором представлены разные классы, отмечают эксперты компании Global Invest Yönetim Danışmanlığı İnş. Emlak Tur. Tic. A.Ş.. На цену оказывает влияние не только качество здания, но и то, где само здание расположено. Большей популярностью пользуются дома и квартиры больших городов – Стамбул, побережья Эгейского и Средиземного морей, а также курортных городов, включая Анталию, Мармарис, Бодрум и другие города, в которых наблюдается самый большой наплыв иностранных туристов. И чем ближе здание находится к морскому пляжу, тем больше растет стоимость. Стоимость эконом жилья начинается с 300 кв. м. Ну а средняя стоимость все же обойдется в 1000 за кв. м. Если вас интересует элитный сектор, но здесь придется выложить за 1 кв. м 2-2,5 тыс. евро. Таким образом, если вас интересует дешевая квартира с небольшой площадью, то ее стоимость колеблется в пределах 60-65 тыс. евро. Если же это вилла или роскошный особняк, то за него придется выложить примерно от 400 тыс. евро до 1 000 000 евро. Такое же вас ждет в секторе коммерческой недвижимости. Курортные зоны с развитой туристической инфраструктурой, например, небольшой магазин, площадь которого приблизительно равна 50 кв. м, обойдется где-то в 150 тыс. евро. Для приобретения обычного отеля с площадью на 1000 кв. м придется примерно заплатить 800-850 тыс. евро. Если же вас интересует крупная гостиница, площадь которой равна 38 тыс. кв. м, то она оценивается более чем в 21 млн. евро. Недвижимость в Стамбуле в среднем обойдется в 80-130 тыс. евро, на берегу Босфора необходимо заплатить более 200-250 тысяч.
Первый квартал этого года отметился для Турции по данным Министерства туризма и культуры посещением более 7 000 000 иностранных туристов, что на 5,07 процентов превысило показатели аналогичного периода прошлого года. Апрель отметился ростом показателя на 8,2 процента и для Турции такая динамика не является не обычной. Когда страна переживает пик сезона отпусков, то самые популярные среди туристов районы даже сопровождаются дефицитом свободных площадей. Это отображается на том, что многие за несколько месяцев до своего приезда бронируют номера в отелях. Поэтому так много преимуществ у владения недвижимостью – вы не только обеспечены гарантированной «крышей над головой» во время своего приезда в эту страну, но и можете в остальное время сдавать ее в аренду, чтобы получать регулярную прибыль. А прибыль будет практически ежемесячной, поскольку у страны достаточно длительный купальный сезон. Поэтому доходы от сдачи жилья в аренду будут ежемесячными, а это является отличными показателями прибыльности такого рода бизнеса. Стоит отметить, что только за первый квартал текущего года туризм в этой стране позволил ей обогатиться на сумму, более чем 4,8 млрд. долларов – часть ушла на оплату аренды отельных номеров и жилья в частном секторе.
