Традиционно в различных странах инвестиции привлекают, прежде всего жилая и коммерческая недвижимость в курортных районах. В этом плане Германия не является исключением. И хоть климат здесь прохладнее, чем итальянский или французский, но курортов не меньше. Эксперты инвестиционной компании L&B Immobiliya советуют инвестировать в недвижимость на балтийском побережье, славящемся на весь мир своими курортами, индустрией развлечений и качеством лечения.
Рентабельность инвестиций будет прямо зависеть от удаленности объекта от инфраструктуры, но окупаемость вложений гарантирована, поскольку цены на аренду жилья на курортах высоки и имеют тенденцию к подъему параллельно с укреплением курса евро.
Арендовать жилье (квартиру или дом) на самом популярном курорте Тиммендорфер-Штранд, находящемся всего в часе езды от Гамбурга, на неделю для одного или нескольких человек будет стоить от 219 до 300 €. Ценовой диапазон недвижимости в самом Гамбурге весьма широк – от 80 тысяч до 3 млн €. Средний показатель доходности жилого объекта в Германии равен 4 %, а в Гамбурге он достигает 5,4 % и выше.
Компания L&B Immobiliya утверждает, что Тиммендорфер-Штранд является самой крупной жемчужиной в ожерелье курортов балтийского побережья. Длинный песчаный пляж и чистое море, разнообразные вечерние развлечения, многочисленные отели, бутики и рестораны, − все это привлекает множество туристов.
Не скучно здесь и самым маленьким из них. Всем же, кто предпочитает поменьше шума и веселой суеты, рекомендуем курорт Ниндорф. А любителям тишины наверняка полюбится молодежный курорт в Рюгене. Вышеозначенные курорты являются молодыми, но у них уже есть и своя «звездная история»: здесь находится дом поэта Эммануэля Гайбеля, где жил писатель Вильгельм Раабе. Сегодня здесь отдыхают такие звезды как бард Удо Линденберг, актеры Питер Лохмайер и Армин Мюллер-Шталь, олимпийская чемпионка Хайке Хенкель, футболист Манфред Кальтц. Балтийское побережье полюбилось даже абсолютным чемпионам мира по боксу братьям Кличко.
Подытоживая вышесказанное, отметим, что наличие высокой концентрации капитала, сосредоточенной у граждан ФРГ, относящихся к среднему и высшему общественному классу, активное инвестирование ими в рынок жилья, что гарантирует перспективы его роста, а также стабильность политической и экономической ситуации в ФРГ, дают основание ведущим экспертам в области рынка недвижимости давать позитивные прогнозы как в средне-, так и в долгосрочной перспективе.
