З 18 липня 2017 року Сергій Ковальчук очолить комунальне підприємство «Житомирбудзамовник», яке 9 років будувало багатоповерхівку за адресою вул. Щорса, 155.
Розпорядження міського голови Житомира «Про призначення на посаду директора комунального підприємства «Житомирбудзамовник» Житомирської міської ради Ковальчука С.М.» 17 липня опублікували на сайті мерії.
Мер розпорядився призначити нового директора КП та укласти з ним контракт терміном на 1 рік, до 18 липня 2018 року.
В електронній декларації Сергія Ковальчука за 2016 рік вказано, що він є власником ТОВ «РК БІЗНЕС ТРЕЙД» (вид діяльності - неспеціалізована оптова торгівля) та протягом року отримував зарплатню за основним місцем роботи у ДП «Аеропорт Житомир» (14486 грн) та у ТОВ «ЮСА» (8740 грн). Отримав «додаткове благо» в розмірі 1441 грн у ТОВ "ЯнЕІР" ЛТД, де працював за сумісництвом юристом, заробивши ще 3712 грн.
У Ковальчука є дружина і троє дітей, у 2016 році дружина отримала 20,9 тис. грн щомісячної допомоги при народженні дитини.
Як повідомляв Житомир.info, у вересні 2012 року прокуратура Житомирської області оголосила колишнього директора КП «Житомирбудзамовник» Бориса Тарнавського в розшук. У 2012 році Житомирський міськвиконком своїм рішенням передав рухоме і нерухоме майно КП «Житомирбудзамовник» на баланс КП «Агентство з управління майном» Житомирської міськради. КП «Житомирбудзамовник» хотіли ліквідовати: в травні 2013 року був відготовлений проект рішення сесії з цього питання.
У січні 2015 року міська влада повідомила про завершення будівельних робіт у багатостраждальному будинку на вул. Щорса, 155 і люди, які майже десять років чекали нові квартири, змогли їх отримати у 2015-му, а військовослужбовці - на рік пізніше.
