Влада Житомира хоче надати згоду на здійснення невід’ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень комунальної власності міста.
Відповідний проект рішення виконкому 26 червня опублікований на сайті міської ради.
«Надати згоду орендарям на здійснення невід’ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень комунальної власності міста Житомира, згідно з додатком. Встановити, що компенсація орендарю невід’ємних поліпшень, підтверджених висновком будівельної експертизи, вартість яких визначена суб’єктом оціночної діяльності, зараховується при приватизації орендованих приміщень за наявності відповідного рішення міської ради», - йдеться у проекті рішення.
Нагадаємо, орендарі, які зробили в орендованих приміщеннях «невід’ємне поліпшення» на щонайменше 25% від оціночної вартості майна, можуть потім викупити цю нерухомість без аукціону.
Серед адрес у додатку є приміщення, які потрапили до переліку об’єктів комунальної власності, що підлягають приватизації у 2018 році шляхом викупу: 68,4 кв.м за адресою вул. Велика Бердичівська, 113; 22,6 кв.м за адресою вул. Київська, 102; 168,4 кв.м першого поверху та 170,9 кв.м підвального приміщення за адресою вул. Володимирська, 3/1; 305,3 кв.м за адресою вул. Велика Бердичівська, 85.
Перелік орендарів, яким хочуть дозволити здійснити невід’ємні поліпшенння орендованих нежитлових приміщень комунальної власності:
1. Приватному акціонерному товариству «Житомирагротехніка» нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради, загальною площею 195,2 кв.м за адресою шосе Київське, 19 на суму 1108,648 тис.грн. відповідно до експертного звіту філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Житомирській області від 12.10.2017 № 06-0796-17.
2. Житомирській міській громадській організації «Християнський центр соціальної реабілітації хворих на наркоманію та алкоголізм «Якір» нежитлових приміщень, що перебувають на балансі Житомирського міського територіального центру соціального обслуговування (надання соціальних послуг) Житомирської міської ради, загальною площею 68,4 кв.м за адресою вул. Велика Бердичівська, 113 на суму 88,403 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 17.04.2018 № 12811.
3. Фізичній особі-підприємцю Тарковській Н.І. нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 9» Житомирської міської ради, загальною площею 22,6 кв.м за адресою вул. Київська, 102 на суму 65,971 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 17.05.2018 № 13418.
4. Фізичній особі-підприємцю Мамедову Муслуму Акбер Огли нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 13» Житомирської міської ради, загальною площею 54,3 кв.м за адресою вул. Ціолковського, 14 на суму 62,389 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 14.05.2018 № 13312.
5. Товариству з обмеженою відповідальністю «Усмішка» нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 6» Житомирської міської ради, загальною площею 244,2 кв.м за адресою проспект Миру, 23 на суму 142,561 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 14.06.2018 № 14134.
6. Товариству з обмеженою відповідальністю Торгівельна компанія «Полісся-Продукт» нежитлових приміщень за адресою вул. Володимирська, 3/1, першого поверху площею 168,4 кв.м, підвального приміщення площею 170,9 кв.м, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 5» Житомирської міської ради, на суму 1376,056 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 18.06.2018 № 14248.
7. Товариству з обмеженою відповідальністю «Фея» нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 16» Житомирської міської ради, загальною площею 305,3 кв.м за адресою вул. Велика Бердичівська, 85, на суму 288,014 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 12.06.2018 № 14055.
8. Приватному будівельно-монтажному підприємству «Спецреммонтаж» нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 16» Житомирської міської ради, загальною площею 25,48 кв.м за адресою вул. Святослава Ріхтера, 17 на суму 22,523 тис.грн. відповідно до експертного звіту ТОВ «Експертиза МВК» від 15.06.2018 № 14187.
9. Фізичній особі-підприємцю Севастьянову Є.Г. нежитлових приміщень, що перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 13» Житомирської міської ради, загальною площею 128,4 кв.м за адресою вул. Корольова, 46 на суму 110,010 тис.грн. відповідно до експертної оцінки філії ДП «Укрдержбудекспертиза» у Житомирській області від 23.06.2018 № 06-0428-18.
Як повідомляв Житомир.info, на 2018 рік у Житомирі запланували «велику приватизацію» комунальної нерухомості: в грудні 2017 року депутати міської ради затвердили перелік 239 об’єктів, що можуть бути продані. У проекті рішення сесії про перелік об’єктів комунальної власності міста Житомира, що підлягають приватизації у 2018 році, на викуп пропонувалося 28 приміщень, для продажу з аукціону - 78. Кому саме збиралися продати нерухомість без аукціону читайте тут. Як швидко провести поліпшення орендованого об'єкту та викупити його показано на прикладі котельні по вул.Київська,10. На сесії міської ради 1 березня депутати затвердили переліки комунальних приміщень, які дозволять викупити орендарям, та ті, які виставлять на аукціон: 25 та 46 приміщень, відповідно.
