Ввечері 20 лютого у Житомирі відбулися громадські слухання щодо забудови земельної ділянки на вул. Героїв Крут, 51. У сесійну залу міської ради прийшли мешканці сусідніх приватних будинків та багатоповерхівок, представники мерії та забудовник. Право голосу на слуханнях отримали 37 із 46 людей.
Першими виступили жителі району, які стверджують, що укладений договір оренди суперечить нормам законодавства.
«Починаючи з травня минулого року, 10.07, 20.08, 16.09 та 30.10 ми зверталися письмово зі скаргами щодо законності оренди земельної ділянки по вулиці Героїв Крут, 51 та правомірність видачі дозвільних документів на початок будівництва. Орендарем є ПП «Новобудінвестгруп». Однак, на даний час, порушені у наших зверненнях питання органів місцевого самоврядування, не вирішено. Так, за розглядом наших звертань, ми отримуємо формальні відписки. У робочому проєкті не показано відстані до двох будинків сусідніх наявний садибних забудов, порушення ДБН 360-92 пункт 3.13. Крім того, згідно з планом зонування, дана територія відноситься до зони Ж-5, тобто для розташування багатоквартирних житлових будинків від 5 до 9 поверхів, а нам хочуть всунути 10-ти і ще зверху буде 2 технічних», – зачитує звернення представник мешканців Юрій.
Чи порушуються містобудівні умови, на які вказали мешканці – вирішуватиме Державна архітектурно-будівельна інспекція України, - повідомив в. о. начальника управління архітектурно-будівельного контролю міськради.
«На даний момент проєкт відправлений на перевірку містобудівних умов та обмежень на ДАБІ України. При прийняті рішення про скасування містобудівних, буде скасовано дозвіл на будівництво, бо це є підставою. В разі виконання припису, дозвіл залишиться так як є зараз», – сказав в. о. начальника управління архітектурно-будівельного контролю Житомирської міської ради Олександр Магдюк.
Далі слово надали забудовнику, який вкотре продемонстрував усі дозвільні документи та нарікав мешканцям прилеглих будинків на незаконно збудовані гаражі на земельній ділянці.
«Ми будуємо на вулиці Героїв Крут двосекційний десятиповерховий дев'яносто квартирний будинок. Площа ділянки – 32 сотки, площа забудови двох секцій – не більше 1 сотки. Цей проєкт пройшов державну експертизу. Я вже мільйон разів показував дозвіл, експертний висновок, який говорить, що маю будувати такий будинок. Я зрозумів одне – всіх вас бачив і багато цих облич бачив, хто заганяє машини в ці гаражі. Я навіть просив винести це питання. Так давайте демонтуємо ті незаконні гаражі. Всі ці збори, в першу чергу, пов'язані не з будівництвом, вам головне, щоб там було ваше звалище та гаражі», – сказав директор ПП «Новобудінвестгруп» Андрій Сабадаш.
В результаті, майже одноголосно громадськість рекомендувала скасовувати містобудівні умови та обмеження для ПП «Новобудінвестгруп» та розірвати договір оренди землі. Далі їх мають передати на розгляд депутатам Житомирської міської ради.
Нагадаємо, розпорядження про громадські слухання щодо питання забудови земельної ділянки за адресою вул. Героїв Крут, 51 міський голова Сергій Сухомлин підписав 29 січня.
Як повідомляв Житомир.info, на земельній ділянці, що на вулиці Героїв Крут, 51, планують побудувати дев’ятиповерховий житловий будинок. Забудовник, який орендує ділянку, вже розпочав будівельні роботи. Однак мешканці прилеглих приватних секторів та багатоповерхівок виступають проти будівництва. 8 липня 2019 року вони зібралися біля місця, де хочуть звести новобудову, бо переконані, що таке будівництво може зруйнувати старі будинки. Наприкінці зустрічі мешканці підписали звернення проти будівництва, з яким планували йти до мерії.
14 серпня 2019 мер Житомира створив робочу групу, яка має розібратися з будівництвом багатоповерхівки на Героїв Крут.
31 жовтня 2019 на сесію Житомирської міської ради прийшли жителі будинків по вул. Героїв Крут, які вимагали призупинити будівництво на час проведення перевірки. Тоді депутати підтримали звернення до забудовника про припинення робіт до завершення перевірки обласною ДАБІ.
