Влада Житомира збирається продати сім земельних ділянок в обласному центрі, на яких розміщені об’єкти нерухомого майна заявників.
Відповідний проєкт рішення сесії 13 липня оприлюднили на сайті міської ради.
«Додаткові умови продажу земельних ділянок: виконувати обов’язки власників земельних ділянок згідно з вимогами ст.91 Земельного кодексу України; забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельних ділянок; використовувати земельні ділянки за цільовим призначенням; забезпечити вільний доступ до проданих земельних ділянок для контролю за дотриманням власниками умов продажу земельних ділянок; питання майнових відносин вирішувати в установленому законом порядку; заборона капітального будівництва в межах «червоної» лінії перспективного розвитку доріг та вулиць», - йдеться у проєкті рішення.
Які саме ділянки, кому й за скільки збираються продати:
сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «ЄСП» земельну ділянку площею 0,1350 га за адресою: вул. Старовільська, 7, кадастровий номер 1810136300:09:013:0011, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.10.2018р.) за 514 863 грн 00 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «ЄСП» згідно з договором оренди земельної ділянки від 15.11.2019 року №186;
СТОП «ЄСП» зареєстроване в квітні 2016 року в Житомирі, статутний капітал – 1,5 тис. грн, основний вид діяльності – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, власник та керівник – Гудзь Павло Анатолійович. До 24 жовтня 2017 року підприємство належало Глінському Євгену Петровичу та Просандєєву Сергію Станіславовичу, а основний вид діяльності був – змішане сільське господарство.
фізичній особі – підприємцю Семчук Любові Володимирівні земельну ділянку площею 0,4239 га, за адресою: вул. Сергія Параджанова, 125, кадастровий номер 1810136600:07:004:0076, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.10.2014р.) за 340 857 грн 99 коп., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Семчук Любови Володимирівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 23.07.2019 року №115;
фізичній особі – підприємцю Білошицькій Ользі Миколаївні земельну ділянку площею 0,0044 га, за адресою: вул. Львівська, 11, кадастровий номер 1810136300:08:031:0025, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 19.08.2010р.) за 57 457 грн 84 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Білошицької Ольги Миколаївни згідно з договором оренди земельної ділянки від 29.03.2019 року № 59;
товариству з обмеженою відповідальністю «Віксіт» земельну ділянку площею 0,2368 га, за адресою: вул. Домбровського, 25-а, кадастровий номер 1810136300:08:008:0089, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20.06.2019р.) за 911 893 грн 12 коп, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Віксіт» згідно з договором оренди земельної ділянки від 28.11.2019 року №195;
ТОВ «Віксіт» зареєстроване в липні 2016 року в Житомирі, статутний капітал – 2 тис. грн, основний вид діяльності – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, власник та керівник – Гудзь Павло Анатолійович. До 21 червня 2018 року власником був Орлов Олександр Гаррієвич.
фізичній особі – підприємцю Білінсон Аллі Іванівні земельну ділянку площею 0,1642 га, за адресою: вул. Чуднівська, 104, кадастровий номер 1810136300:10:061:0021, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.10.2014р.) за 175 119 грн 30 коп., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Білінсон Алли Іванівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 25.05.2018 року №187;
фізичній особі – підприємцю Гаврильченку Сергію Федоровичу земельну ділянку площею 0,0827 га, за адресою: вул. Сергія Параджанова, 60, кадастровий номер 1810136600:06:025:0024, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.05.2003р.) за 82 542 грн 87 коп., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в користуванні у фізичної особи – підприємця Гаврильченка Сергія Федоровича згідно з договором оренди земельної ділянки від 11.04.2006 року №040620900260, який поновлено рішенням міської ради від 25.05.2017 року №640;
фізичній особі – підприємцю Грабовець Ірині Михайлівні земельну ділянку площею 0,3791 га, за адресою: вул. Танкістів, 1-а, кадастровий номер 1810136300:01:009:0006, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.11.2018р.) за 283 756 грн 35 коп., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Грабовець Ірини Михайлівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 16.10.2015 року №278.
Нагадаємо, Павло Гудзь, власник двох фірм, яким хочуть продати земельні ділянки, як ФОП реалізовував проєкт бюджету участі в парку: управління капітального будівництва Житомирської міськради уклало договір з ФОП Гудзь Павло Анатолійович на реконструкцію території благоустрою з влаштуванням «Зеленого лабіринту» на території міського парку культури та відпочинку. Вартість робіт - майже 1,4 млн грн.
Як повідомляв Житомир.info, в березні 2020 року заступник голови земельної комісії Житомирської міської ради заявив про виявлену «схему», за допомогою якої в гаражних кооперативах оформлюють право власності на нерухоме майно і потім можуть приватизувати землю.
