Влада збирається дозволити приватизацію шляхом викупу адмінприміщення в майже 500 кв.м. у Житомирі на вул. Старовільська, 14.
Відповідний проєкт рішення сесії оприлюднили на сайті міської ради 28 липня.
«Відповідно до законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про приватизацію державного і комунального майна», рішення Житомирської міської ради від 03.04.2020 № 1804 «Про перелік об’єктів нерухомого майна Житомирської міської об’єднаної територіальної громади, що підлягають та не підлягають приватизації у 2020 році» та розглянувши документи, подані фізичною особою – підприємцем Овсянніковим І.М., міська рада вирішила приватизувати об’єкт малої приватизації – окреме майно – адмінприміщення Житомирської міської об’єднаної територіальної громади загальною площею 470,9 кв.м, що розташоване за адресою: м. Житомир, вул. Старовільська, 14 та перебуває на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 5» Житомирської міської ради шляхом викупу орендарем фізичною особою – підприємцем Овсянніковим І.М. із зарахуванням вартості невід’ємних поліпшень під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації», - йдеться у проєкті рішення.
Нагадаємо, у порядку денному чергової сесії міської ради, яка має відбутися 30 липня, вже є два питання про приватизацію приміщень шляхом викупу: приміщення площею 49,5 кв.м на вул. Небесної Сотні, 54, яке перебуває на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 6» хоче викупити орендар фізична особа – підприємцем Паламарчук С.В.; приміщення площею 58,2 кв.м, на вул. Пушкінська, 30, яке перебуває на балансі комунального підприємства «Житомирводоканал» хоче купити орендар громадська організація «Зодчество Житомирщини».
ГО «Зодчество Житомирщини» зареєстрована в жовтні 2019 року, засновник організації – Вєтров Олександр Михайлович та Федоров Руслан Валерійович
Зазначимо, лише з початку 2020 року відділ по управлінню та приватизації комунального майна інформував про викуп шести комунальних приміщень:
на вул. Київська, 86 загальною площею 52,9 кв.м. приватизовано 23 квітня 2020 року шляхом викупу фізичною особою - підприємцем Квятковським О.Ю. Ціна продажу об’єкта приватизації з урахуванням поліпшень становить 668 тис. 380,80 грн (12 тис. 635 грн за 1 кв.м), вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем 132 тис. 303,00 грн, ціна продажу нежитлового приміщення, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень, становить 536 тис. 077,80 грн;
на вул. Київська, 102 загальною площею 33,1 кв.м. приватизовано шляхом викупу 29 квітня 2020 року фізичною особою - підприємцем Івановим В.Л. Ціна продажу об’єкта приватизації з урахуванням поліпшень становить 331 тис. 573,20 грн (10 тис. 017 грн за 1 кв.м.), вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем 30 тис. 518,00 грн, ціна продажу нежитлових приміщень, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень, становить 301 тис. 055,20 грн;
перукарні на вул. Велика Бердичівська, 27а загальною площею 45,5 кв.м приватизовано шляхом викупу 19 травня 2020 року товариством з обмеженою відповідальністю «Гусар». Ціна продажу об’єкта приватизації з урахуванням поліпшень становить 983 616,00 грн (21 тис. 618 грн за 1 кв.м.), вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем, в розмірі 67 тис. 180,00 грн, ціна продажу приміщення перукарні, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень, становить 916 тис. 436,00 грн;
на вул. Пушкінська, 56 загальною площею 142,5 кв.м приватизовано шляхом викупу 16 липня 2020 року юридичною особою - товариством з обмеженою відповідальністю «Рудік». Ціна продажу об’єкта приватизації з урахуванням поліпшень становить 1 млн 046 тис. 178,00 грн (7 тис. 341,6 грн за 1 кв.м), вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем 169 тис. 446,00 грн, ціна продажу нежитлових приміщень, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень, становить 876 тис. 732,00 грн;
ТОВ «Рудік» зареєстроване в Житомирі в січні 2017 року, статутний капітал – 15 тис. грн, основний вид діяльності – надання послуг перукарнями та салонами краси, засновником є ТОВ «Первоцвіт-Фарм»
аптеки на майдані Путятинський, 9/50 загальною площею 120,8 кв.м приватизовано шляхом викупу 16 липня 2020 року юридичною особою - приватним підприємством «Торгово-промислова група «ВІАН». Ціна продажу об’єкта приватизації з урахуванням поліпшень становить 1 млн 751 тис. 952,00 грн (14 тис. 503 грн за 1 кв.м), вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем 310 тис. 630,00 грн, ціна продажу приміщення аптеки, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень, становить 1 млн 441 тис. 322,00 грн;
ПП «Торгово-промислова група «ВІАН» зареєстроване в Житомирі у вересні 2012 року, статутний капітал – 1 тис. грн, основний вид діяльності – виготовлення друкарських форм і надання інших поліграфічних послуг, з квітня 2018 року засновником та директором є Павлюк Андрій Володимирович
на вул. Князів Острозьких, 68 загальною площею 26,7 кв.м приватизовано шляхом викупу 24 липня 2020 року фізичною особою – підприємцем Дорофєєвим С.О. Ціна продажу об’єкта приватизації з урахуванням поліпшень становить 474 тис. 593 грн (17 тис. 775 грн за 1 кв.м), вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем 73 тис. грн, ціна продажу нежитлового приміщення, зменшена на суму компенсації невід’ємних поліпшень, становить401 тис. 593 грн.
Нагадаємо, на сесії міської ради 3 квітня депутати затвердили перелік об’єктів нерухомого майна Житомирської міської об’єднаної територіальної громади, що підлягають приватизації у 2020 році: приватизувати в поточному році дозволяють 51 приміщення (перелік дивіться тут). Зазначимо, що орендарі можуть викупити комунальну нерухомість без конкурсу, якщо зроблять в орендованих приміщеннях «невід’ємне поліпшення» на щонайменше 25% від оціночної вартості майна.
Як повідомляв Житомир.info, ТОВ «Окфест» з Івано-Франківська 9 січня 2020 року стало переможцем електронних торгів з продажу приміщення перукарні на проспекті Миру, 23 площею 244,2 кв.м з пропозицією 2 млн 907 тис. 778 грн (11 тис. 907 грн з а 1 кв.м). Цього ж дня аукціон з продажу 126,9 кв.м. в одноповерховому будинку на вул. Лесі Українки, 43 виграв підприємець Андрій Умінський з пропозицією 1 млн 2 грн, (7 тис. 880 грн за 1 кв.м). В червні на аукціоні вдалося продати ще два приміщення: 79,3 кв.м на вул. Івана Сльоти, 60 купило ТОВ «Окфест» з пропозицією 1 млн 226 тис. 009 грн (15 тис. 460 грн за 1 кв.м); переможцем торгів з продажу приміщення 293,0 кв.м на вул. Олександра Клосовського, 2 стала Наталія Корчева, яка запропонувала 2 млн 400 тис. грн (8 тис. 191 грн за 1 кв.м).
