Влада Житомира хоче продати 12 земельних ділянок, на яких розміщені об’єкти нерухомого майна заявників, в тому числі – ТОВ «Три гуся» ділянку, площею 0,0544 га за адресою: вул. Лятошинського, 3.
Проєкт рішення сесії про продаж суб’єктам земельних відносин земельних ділянок оприлюднили на сайті міської ради 8 вересня 2020 року.
Кому і які ділянки збираються продати:
фізичній особі – підприємцю Сорочинському Павлу Юльяновичу (місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 0,1594 га, за адресою: шосе Київське, 34, кадастровий номер 1810136600:06:003:0017, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг про Державну реєстрацію прав від 01.06.2011р.) за 333 592 грн. 32 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Сорочинського Павла Юльяновича згідно з договором оренди земельної ділянки від 31.01.2020 року №17;
фізичній особі – підприємцю Драч Ірині Євгенівні (місце проживання: м. Житомир, )та фізичній особі – підприємцю Заворотнюк Оксані Миколаївні (місце проживання: ) земельну ділянку площею 0,3700 га, за адресою: вул. Льонкова, 12, кадастровий номер 1810136600:07:003:0009, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявників (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.03.2007р.) за 348 466 грн. 00 коп., для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Драч Ірини Євгенівни та фізичної особи – підприємця Заворотнюк Оксани Миколаївни згідно з договором оренди земельної ділянки від 20.05.2020 року № 67;
фізичній особі – підприємцю Драч Ірині Євгенівні (місце проживання: м. Житомир, )та фізичній особі – підприємцю Заворотнюк Оксані Миколаївні (місце проживання: ) земельну ділянку площею 0,2702 га, за адресою: вул. Льонкова, 12, кадастровий номер 1810136600:07:003:0007, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявників (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.09.2013р.) за 262 958 грн. 64 коп., для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Драч Ірини Євгенівни та фізичної особи – підприємця Заворотнюк Оксани Миколаївни згідно з договором оренди земельної ділянки від 20.05.2020 року № 68;
фізичній особі – підприємцю Якусевичу Леоніду Цезаровичу (місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 0,5135 га, за адресою: вул. Вітрука, 2-а, кадастровий номер 1810136600:04:008:0046, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяги з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.03.2018р. та від 13.03.2018р.) за 1 580 296 грн. 25 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Якусевича Леоніда Цезаровича згідно з договором оренди земельної ділянки від 01.06.2020 року №74;
фізичній особі – підприємцю Черепахіній Анні Вікторівні (місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 0,2339 га, за адресою: вул.Чуднівська, 104, кадастровий номер 1810136300:10:061:0017, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.12.2017р.) за 481 763 грн. 83 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Черепахіної Анни Вікторівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 28.08.2019 року № 132;
фізичній особі – підприємцю Супрун Наталії Василівні (місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 1,1214 га, за адресою: вул. Сергія Параджанова, 125, кадастровий номер 1810136600:07:004:0040, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.12.2018р.) за 861 123 грн. 06 коп., для розміщення та експлуатації будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Супрун Наталії Василівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 31.01.2020 року № 9;
товариству з обмеженою відповідальністю «Житом» (юридична адреса: м.Житомир,) земельну ділянку площею 1,7249 га, за адресою: вул. Коростишівська, 47, кадастровий номер 1810136600:01:001:0022, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 24.10.2018р.) за 1 227 438 грн. 84 коп., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Житом» згідно з договором оренди земельної ділянки від 28.02.2020 року № 47;
товариству з обмеженою відповідальністю «Три Гуся» (юридична адреса: м.Житомир,) земельну ділянку площею 0,0544 га, за адресою: вул. Лятошинського, 3, кадастровий номер 1810136600:03:013:0016, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (відомості з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.05.2020р.) за 680 337 грн. 28 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Три Гуся» згідно з договором оренди земельної ділянки від 29.03.2019 року № 63;
виробничо-комерційному підприємству «Поліс» (юридична адреса: м.Житомир,) земельну ділянку площею 0,2872 га, за адресою: вул. Чехова, 1, кадастровий номер 1810136300:09:004:0011, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 16.11.2015р.) за 439 042 грн. 64 коп., для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у виробничо-комерційного підприємства «Поліс» згідно з договором оренди земельної ділянки від 31.01.2020 року № 6;
фізичній особі – підприємцю Ларіонцевій Ользі Афанасіївні(місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 0,0678 га, за адресою: вул.Чехова,1, кадастровий номер 1810136300:09:004:0040, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 06.01.2017р.) за 250 602 грн. 36 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Ларіонцевої Ольги Афанасіївни згідно з договором оренди земельної ділянки від 24.09.2019 року № 151;
фізичній особі – підприємцю Довбаш Вірі Михайлівні (місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 0,0158 га, за адресою: вул. Велика Бердичівська, 21, кадастровий номер 1810136600:03:015:0027, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 06.01.2001р.) за 155 358 грн. 24 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Довбаш Віри Михайлівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 23.12.2016 року № 282;
фізичній особі – підприємцю Довбаш Марії Василівні (місце проживання: м. Житомир,) земельну ділянку площею 0,0082 га, за адресою: вул. Житній базар,2, кадастровий номер 1810136600:03:016:0076, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 09.06.2006р.) за 90 442 грн. 72 коп., для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Довбаш Марії Василівни згідно з договором оренди земельної ділянки від 23.12.2016 року № 281.
Нагадаємо, рішенням сесії від 3 квітня 2020 року ТОВ «Три гуся» дозволили провести експертну грошову оцінку орендованої ділянки на вулиці Лятошинського, 3. А вже 6 квітні Житомирська місцева прокуратура в інтересах держави звернулася до суду з позовом до Житомирської міської ради, ТОВ «Три гуся» та міського управління ДАБК щодо земельної ділянки по вулиці Лятошинського, яку вимагає повернути громаді міста, а «Три гуся» мають «знести самочинне будівництво – об`єкт незавершеного будівництва готельно-ресторанного комплексу, що знаходиться по вулиці Лятошинського, 3 в м. Житомирі».
Чергове засідання у справі призначене на 11 вересня.
Крім того, прокуратура подавала до суду заяву про забезпечення позову шляхом арешту майна – земельної ділянки та приміщення, але суд двічі відмовив у задоволенні заяви про арешт майна. Детальніше про судові позови читайте тут.
А тим часом «Три гуся» завершили зведення біля Михайлівської чотириповерхового «магазину з кафе та офісними приміщеннями» й почали фасадні роботи.
Будівельний майданчик 2 грудня 2019 року
Будівля станом на 9 вересня 2020 року (більше фото див. нижче)
Як повідомляв Житомир.info, кафе «Три гуся» до січня 2017 року знаходилось у шатрі на вулиці Київській, біля кінотеатру «Україна». 30 листопада 2016 року сесія Житомирської міської ради прийняла рішення про надання дозволу ТОВ «Три гуся» на укладення договору оренди земельної ділянки площею 0,0198 га на вулиці Лятошинського, 3. У проєкті рішення міської ради про надання дозволу ТОВ «Три гуся» на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки зазначалося, що фірма має діючий договір оренди земельної ділянки від 29 березня 2019 на 5 років з визначеною орендною платою 215 тис. 120,29 грн на рік.
