Міська влада збирається продати десять земельних ділянок несільськогосподарського призначення в Житомирі, на яких розміщені об’єкти нерухомого майна заявників.
Відповідний проєкт рішення сесії 6 жовтня 2023 року оприлюднений на сайті міської ради.
«Розглянувши звернення суб’єктів земельних відносин, представлені звіти про експертну грошову оцінку земельних ділянок, відповідно до Земельного кодексу України, Податкового кодексу України, Цивільного кодексу України, Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Постанови Кабінету Міністрів України від 22.04.09 № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», Постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.06 за № 1045 «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах», Закону України «Про публічні закупівлі», рішення Житомирської міської ради від 05.08.09 № 1040 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення в місті Житомирі, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що є власністю покупців цих ділянок», міська рада вирішила продати земельні ділянки несільськогосподарського призначення в м. Житомирі згідно з додатками», - йдеться у проєкті рішення.
В додатках йдеться про продаж таких земельних ділянок:
фізичній особі – підприємцю Головень Сергію Олександровичу земельну ділянку площею 0,1109 га, за адресою: вул. Бялика, 10, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (компресорна) від 15.12.2021 року) за 116 тис. 644 грн 62 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Головень Сергія Олександровича згідно з договором оренди земельної ділянки від 21.09.2022 року № 79;
приватному підприємству приватній виробничо-комерційній фірмі «Кідді» земельну ділянку площею 0,0482 га, за адресою: вул. Сергія Параджанова, 52, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (договір купівлі-продажу частини складу від 01.02.2000 року) за 127 тис. 219 грн 08 коп. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у приватного підприємства приватної виробничо-комерційної фірми «Кідді» згідно з договором оренди земельної ділянки від 08.06.2018 року № 230;
фізичній особі – підприємцю Дороховій Наталії Едіківні земельну ділянку площею 0,2100 га, за адресою:вул. Танкістів, 1, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 19.02.2018 року, 20.02.2019 року та від 10.05.2016 року) за 173 тис. 355 грн 00 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Дорохової Наталії Едіківни згідно з договором оренди земельної ділянки від 07.12.2020 року № 223;
товариству з обмеженою відповідальністю «Профільтех Груп» земельну ділянку площею 1,2282 га, за адресою: вул. Корольова, 132, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (договір купівлі – продажу приміщення від 25.04.2008 року) за 1 млн 559 тис. 322 грн 72 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Профільтех Груп» згідно з договором оренди земельної ділянки від 28.08.2018 року № 324;
Коновалюку Віталію Сергійовичу земельну ділянку площею 0,0276 га, за адресою: вул. Космонавтів, 48-б, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.03.2018 року) за 112 тис. 552 грн 80 коп. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у Коновалюка Віталія Сергійовича згідно з договором оренди земельної ділянки від 10.12.2021 року № 214;
товариству з обмеженою відповідальністю «Тахо-Інвест» земельну ділянку площею 0,1896 га, за адресою: вул. Танкістів, 1, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.10.2019 року) за 166 тис. 866 грн 96 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Тахо-Інвест» згідно з договором оренди земельної ділянки від 03.08.2021 року № 96;
товариству з обмеженою відповідальністю «Екотакс» земельну ділянку площею 0,1335 га, за адресою: вул. Танкістів, 1, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.09.2019 року) за 120 тис. 870 грн 90 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у товариства з обмеженою відповідальністю «Екотакс» згідно з договором оренди земельної ділянки від 03.08.2021 року № 97;
приватному підприємству «Скефалд-2» земельну ділянку площею 0,6130 га, за адресою: вул. Промислова, 1/154, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.07.2013 року) за 844 тис. 652 грн70 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка перебуває в оренді у приватного підприємства «Скефалд-2» згідно з договором оренди земельної ділянки від 31.03.2023 року № 132;
фізичній особі – підприємцю Ошемьоткову Станіславу Владиславовичу та Марголіну Олександру Олександровичу земельну ділянку площею 0,0348 га, за адресою: майдан ім. С.П. Корольова, 11, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.04.2018 року) за 421 тис. 466 грн 28 коп. для будівництва та обслуговування будівель торгівлі. Земельна ділянка перебуває в оренді у фізичної особи – підприємця Ошемьоткова Станіслава Владиславовича та Марголіна Олександра Олександровича згідно з договором оренди земельної ділянки від 20.07.2022 року № 53.
фізичній особі – підприємцю Салію Валерію Володимировичу та фізичній особі – підприємцю Сірик Тетяні Володимирівні земельну ділянку площею 1,0270 га, за адресою: вул. Промислова, 1/154, на якій розміщені об’єкти нерухомого майна заявника (витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.03.2015 року) за 1 млн 187 тис. 828 грн 20 коп. для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Нагадаємо, 24 травня цього року на сайті міської ради оприлюднили проєкти рішень сесії про продаж підприємцям чотирьох земельних ділянок та надання дозволу 15 суб’єктам на проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок «з метою подальшого викупу». На сесії міської ради 29 червня 2023 року ухвалили рішення про продаж восьми земельних ділянок: до чотирьох, які були в проєкті рішення, додали ще чотири:
ТОВ «Профільтех-Груп» - 1,2161 га на вул.Корольова, 132 за 1 млн 579 тис. 227 грн 46 коп.;
ТОВ «Інвест Двір» - 0,5736 га на вул.Корабельна, 4-а за 1 млн 757 тис. 797 грн 20 коп. (зареєстроване в Житомирі в грудні 2022 року і також в грудні купили нерухомість на вказаній ділянці);
ТОВ «Евіон» -1,5 га на вул.Промислова, 1/154 за 1 млн 557 тис. 600 грн (зареєстроване в Житомирі в листопаді 2022 року і також в листопаді купили нерухомість на вказаній ділянці);
ТОВ «Полісся Інвест Груп» - 0,1414 га на пров.Корбутівський, 5-а за 705 тис. 289 грн 06 коп. (зареєстроване в Житомирі у вересні 2022 року, в жовтні купили нерухомість на вказаній ділянці).
В трьох останній ТОВ відсутні договори оренди на земельні ділянки, міська влада відразу продала землю нещодавно зареєстрованим фірмам. Крім того, «Інвест Двір» та «Евіон» належать одній людині – Дзевіонтківська Тетяна Володимирівна.
Як повідомляв Житомир.info, в 2023 році влада Житомира вже продала дві земельні ділянки підприємцям-орендарям – 0,1844 га на вул. Покровська, 239-б та 0,0300 га на вул. Київська, 102, рішення ухвалили на сесії міської ради 23 лютого 2023 року.
За січень-вересень 2022 року Житомирська міська влада продала 12 земельних ділянок площею 8,8 га. На сесії Житомирської міської ради 15 грудня 2022 року депутати без обговорення проголосували за продаж підприємцям та фірмам десяти земельних ділянок.
