Бажання мати власний будинок в сучасних умовах реалізувати досить просто, якщо відповідально підійти до підготовчого етапу. Від рішень, які приймає майбутній власник перед початком робіт, залежатимуть функціональні та естетичні властивості житла, його вартість та довговічність, а також тривалість процесу будівництва.
Наприклад, якщо використовувати СІП панелі, тоді заселитися можна буде вже через 2-3 місяці після замовлення, при цьому витрати виявляться суттєво меншими, ніж у випадку спорудження будівлі з цегли чи інших матеріалів. Не менш важливо знайти надійного партнера й визначитися з характеристиками будинку, а також врегулювати фінансові та організаційні питання.
Вибір технології будівництва: чому варто обрати канадський проєкт
Перш за все, потрібно обрати, яким чином буде проходити будівництво. Можна займатися роботами самостійно, але це призведе до затягування процесу, додаткових витрат та інших складнощів. Доцільніше обрати варіант замовлення під ключ, коли всіма питаннями займаються професіонали.
Наступний і вкрай важливий крок – вибір технології. Варіантів дуже багато, але за співвідношенням витрат, результату та термінів найкращим є будівництво каркасних будинків з СІП панелей. На зведення будинку потрібно лише кілька місяців, адже усі основні елементи виготовляються на заводі, а на ділянці вже збираються в єдину конструкцію за допомогою надійного кріплення.
Серед інших переваг:
- тривалий період експлуатації (80 років) при збереженні початкових практичних та естетичних властивостей;
- високий рівень звукової та теплоізоляції, що забезпечується 10-20 см шаром пінополістиролу або утеплювачем Neopor. Це гарантує створення всередині сприятливих кліматичних умов та зменшення комунальних платежів;
- стійкість матеріалів до зовнішніх факторів – власники канадських будинків можуть не турбуватися про появу цвілі, гниття покриття або пошкодження комахами;
- невелика в порівнянні з іншими варіантами вага, яка дозволяє обійтися без масштабних фундаментних робіт;
- відсутність потреби у використанні важкої техніки та великої кількості робітників.
Якщо купуєте будинок з СІП панелей, ціна формується індивідуально залежно від розмірів, дизайну та комплектації споруди, при цьому усі грошові моменти прописуються в договорі, тож жодних неочікуваних витрат не буде.
Ключові питання, які треба вирішити на початковому етапі
Не менш важливо до підписання договору на купівлю будинку:
- Перевірити документи будівельної компанії та прочитати про неї відгуки.
- Встановити максимальну суму, яку готові витратити на житло.
- Визначитися з вимогами до площі, кількості кімнат, наявності додаткових елементів (балконів, веранд, терас), планування та оздоблення.
- Вирішити, що повинно входити в домокомплект.
Щоб вибрати комплектацію, варто подивитися канадські проекти будинків в каталозі Light House – перевіреного українського виробника будматеріалів, що надає послуги бізнесу та приватним клієнтам, які прагнуть отримати енергоефективне та сучасне житло. Будинок має не просто подобатися, а відповідати персональним потребам або бізнес-задачам.
