Спорудження будинку – процес, який забирає багато часу, коштів та нервів. Щоб заощадити гроші на будівництві, потрібно ретельно продумати всі кроки. Економія на матеріалах або інженерних системах обійдеться в майбутньому дорого, тому краще звернути увагу на модульну технологію. Таке житло – поєднання функціональності та комфорту, яке за надійністю не поступається стандартному. На модульні будинки ціна досить невисока, що пов’язано зі швидкістю зведення та особливостями виготовлення елементів. Їх переваги – сучасний вигляд, гарна теплоізоляція, довговічність.
Фактори, які впливають на вартість спорудження будівлі
Про бюджет на будівництво житла треба думати до початку розробки проєкту. Таким чином вдасться уникнути непередбачуваних витрат. На суму, яку доведеться витратити, найбільше впливають:
- Площа споруди. Всі мріють про великий будинок, але він непотрібний сім’ї з двох людей. Тому краще спочатку реально оцінити розмір майбутньої оселі.
- Складність проєкту. Якщо в ньому передбачені панорамні вікна, нестандартні архітектурні форми, ціна може вирости на 10–20%.
- Вартість обраних матеріалів. Від їх якості залежить надійність та зовнішній вигляд конструкції. Екологічно чисті або імпортні вироби обходиться дорого, а вітчизняна продукція коштує дешевше.
- Вибір локації для спорудження. Зведення житла в місті може коштувати дорожче, ніж у передмісті або сільській місцевості. Гірський рельєф, піщаний ґрунт, близьке залягання підземних вод ускладнюють будівельні роботи, що позначається на ціні.
Будівництво включає багато процесів – від розробки проєкту до заливки фундаменту та проведення оздоблення. Замість наймати для окремих робіт підрядників, вигідно замовити зведення цегляного або як альтернатива - модульного будинку під ключ. Також остаточна сума залежить від дизайну фасаду, типу скління, організації автономного опалення, проведення інженерних комунікацій.
Скільки коштує спорудження сучасного будинку?
Наявність власного житла дає багато переваг, проте його спорудження – дороге задоволення. Залежно від класу будівлі та матеріалів ціна за 1 м2 становить від 200 до 1000 $. Додатково потрібно врахувати вартість заливки фундаменту, доставлення матеріалів та обладнання, проведення комунікацій, роботу будівельної бригади. Спорудження навіть невеликого дачного будинку – не привід економити на деталях, адже це позначиться на якості конструкції.
Сучасний модульний будинок як недороге й комфортне житло
Купити модульний будинок в Україні – це відмінний спосіб заощадити на будівництві, не жертвуючи якістю та стилем. Будівництво споруд з цегли є дорогим, тому модульна технологія набирає популярності. Модульні будинки потребують менших фінансових вкладень, але водночас вирізняються високою якістю та сучасним дизайном. Заощадити на такому будинку вдається завдяки кільком ключовим аспектам:
- Стандартизованому виробництву модулів, яке зосереджено в закритому приміщенні. Відсутність простоїв і мінімум браку зменшують виробничі витрати.
- Вибору стандартного проєкту будинку. Тераса, мансарда, незвичайної форми дах, нетипові розміри блоків – деталі, через які на модульний будинок ціна зростає.
- Відмові від монолітного фундаменту. Конструкція має невелику вагу, тому її витримає пальова або стрічкова основа. Для їх створення потрібно менше матеріалів, а тому можна зекономити.
- Наявності гарного утеплювача. Якщо купити модульний будинок, не доведеться мерзнути взимку. Зносостійка скловата в модулях гарно затримує тепло, тому можна не витрачатися на додаткове утеплення.
Ті, хто цінують простоту й натуральність, можуть відмовитися від внутрішнього оздоблення. Цей продуманий крок збереже до 10% бюджету.
Чому рішення купити модульний будинок – розумна інвестиція у 2024 році?
До переваг будівлі з модулів відноситься економічна ефективність. Вкладаючи кошти в її виготовлення, отримують житло з низькими витратами на утримання. При його спорудженні важлива енергоощадність. Вона проявляється в використанні спеціальних склопакетів й освітлення, «розумних» систем для управління будинком. Автономність в опаленні та електроенергії дозволить на 30-40% зменшити комунальні платежі.
Додатковий стимул придбати оселю з модулів – довговічність при невисокій вартості. При купівлі модульного будинку за м2 коштує від 500 $. Покупець отримує готове до заселення житло через кілька місяців, а прослужить воно 50 років. При акуратній експлуатації та вчасному ремонті термін збільшиться на 30 років.
Довговічні та надійні модульні конструкції можна легко замовити від компанії Unitbud за вигідними цінами. Вибирайте з мобільних мінібудинків, варіантів великої площі або комерційних моделей у різних стилях. Для тих, хто зацікавлений у покупці модульного будинку, є можливість відвідати виробництво модульних будинків в Житомирі і особисто перевірити якість об'єктів.
