13 грудня на засіданні архітектурно-містобудівної ради при Департаменті містобудування та земельних відносин Житомирської міської ради розглядали проєкт нового будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення за адресою м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 11.
«Загальна площа земельної ділянки 3 750 квадратних метрів. Площа забудови житлового будинку під житловою частиною - 829 квадратних метрів і є прибудовані нежитлові приміщення на площі 599 квадратних метрів. Тобто відсоток житлової забудови - 22,11%», - повідомила на засіданні архітекторка Євгенія Черкасова.
Архітекторка зауважила, що основні питання, які виникають під час проєктування – це розрахунок територій майданчиків і паркомісць, житловий будинок розрахований на понад 170 квартир.
«Паркувальні місця забезпечуються за рахунок паркових майданчиків. У нас 88 однокімнатних квартир, 84 - двокімнатні, дві – трикімнатні і ще дві чотирикімнатні. За розрахунком загальна кількість машиномісць - 146. Споруда розрахована на 321 жителя. На 1 поверсі будуть розміщені місця для паркування та укриття. На першому поверсі – 19 паркомісць і ще 4 – на ділянці. Що стосується інших паркомісць? Ми проаналізували існуючі забудови та території навколо, Є парковки поряд, «Олді» і собор. Одна стоянка зараз майже вільна, ми можемо укладати договори. Інша – майже вільна, вільна, до війни (ред. повномасштабного вторгнення) вона була заповнена, зараз вільна. З іншою (ред. третьою) також перемовини і ділянка «Олді», готові розмістити 20 машин», - розповіла Євгенія Черкасова.
Також архітекторка додала, що будинок має змінну поверховість: 15 та 17 поверхів. На першому поверсі будуть розміщені місця для паркування, укриття та нежитлові приміщення. На другому – також нежитлові приміщення і квартири. Підвал в будинку не планується, проте для пожежної безпеки є пожежний ліфт.
Члени комісії зауважили, що всі майданчики мають бути забезпечені своєю територією і наприкінці розгляду проєкту проголосували проти розміщення багатоквартирного житлового 17-поверхового будинку, лише один з представників комісії утримався.
Проєкт відправили на доопрацювання.
Як повідомляв Житомир.info,
24 жовтня 2024 року Житомирська міська рада
повідомила про проведення
16 листопада громадських слухань щодо розроблення проєкту
містобудівної документації: «Детальний план території, обмеженої вулицями
Перемоги, Михайла Грушевського, Покровської у м. Житомир», в проєктному
завданні зазначено, що термін реалізації детального плану становить 7 років, за
це період планується побудувати 7 блоксекцій багатоквартирного житла (сім
10-поверхових будинків на 540 квартир).
