Слідчий відділ Житомирської районного управління поліції здійснює досудове розслідування у кримінальному провадженні за ознаками ч. 3 ст. 362 КК України (Несанкціоновані дії з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп'ютерах), автоматизованих системах, комп'ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені особою, яка має право доступу до неї), справа стосується продажу земельної ділянки у центрі Житомира площею 0,05 га, на якій бетонними блоками перегороджували проїзд.
Ухвалою від 24 жовтня 2025 року Корольовський районний суд м.Житомира частково задовольнив клопотання прокурора Житомирської окружної прокуратури про доступ до речей і документів в рамках розслідування зазначеного кримінального провадження, яке було відкрите 12 вересня 2025 року.
«У ході проведення досудового розслідування встановлено, що приватним нотаріусом ОСОБА_4 в Держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно за попередньою змовою із ОСОБА_5 зареєстровано як об’єкт речових прав об’єкт нерухомості реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 2218594218101 власником якої зазначено ОСОБА_5 чим здійснено несанкціоновану зміну з інформацією, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп’ютерах), автоматизованих системах чи комп’ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, що заподіяло значну шкоду... Проте, згідно довідки № 821 від 06.11.2020 КП «ІНФОРМАЦІЯ_1», інформація про зареєстроване право власності на відповідне майно за вказаною адресою відсутня, а документи, які були підставою реєстрації права власності не є документами що посвідчують право власності чи підтверджують законність створення об`єкта нерухомого майна», - йдеться в ухвалі.
Нижче – скриншоти з ухвали та кадастрової карти:
«Надати тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу ОСОБА_4, які стосуються реєстраційних дій по реєстрації права власності за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна реєстраційний номер 2218594218101 об`єкту нерухомості, що розташований за адресою АДРЕСА_2, в тому числі заяви ОСОБА_5 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, документації долученої до вказаної заяви, на підставі яких здійснено державну реєстрацію, прийнятих рішень приватним нотаріусом щодо проведення державної реєстрації та іншої документації щодо вчинення вказаних реєстраційних дій з можливістю вилучення оригіналів вказаних документів», - йдеться в ухвалі суду.
Крім того, від початку листопада на розгляді у Корольовському районному суді перебуває справа за позовом Житомирської окружної прокуратури в інтересах держави до Житомирської міської ради та Юхимчук Ніни Володимирівни про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу, зобов`язання повернути земельні ділянки та про скасування державної реєстрації прав.
Нижче – позовні вимоги прокуратури:
Ухвалами від 7 листопада 2025 року суд задовольнив заяви керівника Житомирської окружної прокуратури Олександра Башинського про забезпечення позову і наклав арешт на об’єкти, по яких відкрите згадане вище кримінальне провадження за несанкціоноване втручання в реєстри: на дві земельні ділянки площею 0,0485 га та площею 0,0015 га, які утворені із ділянки площею 0,05 га, та на будівлю загальною площею 5,2 кв.м з реєстраційним номером 2218594218101.
Нагадаємо, на сесії міської ради 16 жовтня цього року представниця громадськості Аліна Кундіч та мешканка будинку № 39 на вул. Велика Бердичівська Катерина розповідали про свавілля депутата Олега Горая й перекритий проїзд до будинків на приватизованих земельних ділянках. Під час сесії депутати проголосували за продаж Горай Валентині Василівні, матері депутат Олега Горая, 0,0240 га на вул. Велика Бердичівська, 35, а питання щодо уточнення місць розташування земельних ділянок на вул. Івана Кочерги, 2-г та вул. Велика Бердичівська, 35-г знали з розгляду.
Рекомендації, які зняли з розгляду сесії
30 жовтня у Житомирській міській раді створили робочу групу для розгляду колективних звернень мешканців будинку №39 по вул. Великій Бердичівській, а в ніч на 4 листопада бетонні блоки, які перекривали дорогу до будинків по вул. Великій Бердичівській, прибрали.
Як повідомляв Житомир.info, у вересні 2025 року мешканці будинку на вулиці Велика Бердичівська, 39 були схвильовані, що проїзд спільного користування хочуть перекрити. Дорога знаходилась на земельній ділянці 0,05 га на вул.Івана Кочерги, 2-в, яку міська рада у грудні 2024 року продала Юхимчук Ніні Володимирівні: питання внесли до проєкту рішення сесії за рекомендацією погоджувальної ради та земельної комісії.
До цього у 2020 році Юхимчук Ніні Володимирівні продали сусідню земельну ділянку – 0,0544 га на вул.Івана Кочерги, 2-б (див. скриншот кадастрової карти). У 2021 році прокуратура через суд хотіла зобов`язати приватне підприємство «Центр правової допомоги «Горос», яке в 2009 році заснував Олег Горай, звільнити земельну ділянку на вул. Івана Кочерги, 2-б шляхом знесення самочинного будівництва, але суд відмовив у задоволенні позову.
