Уряд розширив умови програми доступної іпотеки «єОселя». Тепер брати іпотечний кредит під 3% зможуть не лише контрактники, а й мобілізовані.
Про це 11 грудня повідомив відділ зв’язків з громадськістю та засобами масової інформації Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України.
«10 грудня Уряд ухвалив рішення, яке дозволить мобілізованим військовослужбовцям скористатися державною програмою доступної іпотеки «єОселя» на нових умовах. Відтепер в межах програми і ті, хто служить за контрактом, і мобілізовані - можуть взяти іпотечний кредит за найнижчою процентною ставкою – 3%», - йдеться в повідмоленні.
Доступна іпотека єОселя вже допомогла 21 864 українським родинам придбати власне житло. Загальний обсяг виданих кредитів сягає 37,4 млрд грн. Зокрема житло за програмою придбали 6 438 військових за контрактом і ветеранів.
Ключові зміни
Постановою № 856 Кабінету Міністрів України внесено зміни до «Умов забезпечення приватним акціонерним товариством “Українська фінансова житлова компанія” доступного іпотечного кредитування громадян України», які передбачають:
1. Зниження ставки для мобілізованих військових.
Раніше взяти кредит на житло під 3% річних могли медики, педагоги, науковці, військові за контрактом та правоохоронці. Для мобілізованих військовослужбовців діяли базові умови - 7% річних. Тепер вони також можуть взяти кредит на житло за ставкою 3% річних.
2. Обмеження максимальної площі житла.
Встановлено верхні ліміти площі для запобігання придбанню надмірно великого житла. Максимально допустима загальна площа житла, яке можна придбати через єОселю:
Для квартири – не більше 115,5 м².
Для будинку – не більше 125,5 м².
Важливо: Ці ліміти є фіксованими та застосовуються незалежно від того, скільки осіб у сім'ї.
«Ми оновили умови програми єОселя, щоб надати підтримку нашим військовим, які були призвані під час мобілізації. Відтепер вони можуть отримати іпотечний кредит на найбільш пільгових умовах – під 3% річних. Це збільшить кількість учасників програми і водночас стимулюватиме розвиток будівельної галузі», - зазначив Міністр економіки, довкілля та сільського господарства Олексій Соболев.
Довідково:
Програма «єОселя» є однією зі складових політики «Зроблено в Україні», яка спрямована на стимулювання попиту на українські продукти та одночасно на створення сприятливих умов для розвитку виробництва. Програма стартувала в жовтні 2022 року. Реалізовують її Міністерство економіки, довкілля та сільського господарства спільно з Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло». Банками-партнерами єОселі є Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, Глобус банк, Sky Bank, Sense Bank, Банк Кредит Дніпро, ТАСКОМБАНК, BISBANK, Радабанк.
Нагадаємо, станом на 23 липня за програмою «єОселя» у Житомирській області видали понад 300 кредитів, найбільше – військовим. Тоді середня площа придбаної нерухомості складала 52,5 кв.м, найдорожчою була квартира вартістю 3 652 900 грн, а найбільше позичальників – серед чоловіків. У серпні Мінекономіки повідомило, що держава компенсуватиме 70% першого внеску за програмою «єОселя» для ВПО та жителів прифронтових територій.
Як повідомляв Житомир.info, в Україні з жовтня 2022 року працює програма єОселя, у планах Уряду на 2024 рік було видати 12 тисяч житлових кредитів, у 2025 році – 23 тисячі на загальну суму 56,6 млрд грн. Крім того, з 2023 року за програмою єВідновлення почали видавати житлові сертифікати власникам зруйнованого житла – на кінець листопада минулого року українці подали 6,4 тисячі заяв про зруйноване майно, щоб отримати компенсацію за цією програмою й придбати нову квартиру чи будинок. Про особливості цих програм, як вони працюють в Житомирі та скільки зараз коштує житло Житомир.info 18 березня 2024 року розповіла голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Наталія Мелай. Від початку 2024 року, станом на 22 березня, в Житомирській області видали 153 кредити за програмою єОселя.
