СБУ та Нацполіція блокували на Житомирщині земельне шахрайство на понад 1300 гектарів.
Про це 28 січня повідомила пресслужба управління Служби безпеки України у Житомирській області.
«Служба безпеки України спільно з Національною поліцією викрила масштабну земельну шахрайську схему на півночі Житомирської області. Йдеться про право оренди 1309 гектарів сільськогосподарських земель, розташованих на території Овруцької та Народицької територіальних громад Коростенського району. Встановлено, що організатором оборудки є 37-річний житель столиці, який раніше працював у великому агропідприємстві. Під час роботи він мав повний доступ до документації та відомостей так званого земельного банку компанії», - йдеться в повідомленні.
Після звільнення фігурант вирішив незаконно продати право оренди ділянок, які вже перебували в користуванні його колишнього роботодавця. Для цього він представився уповноваженим представником агропідприємства та запропонував «продаж» прав оренди власнику одного зі столичних агрохолдингів, який шукав землі для розвитку бізнесу.
Задокументовано, що упродовж серпня-вересня 2023 року зловмисник шість разів укладав фіктивні договори купівлі-продажу права оренди, підробляючи підписи та відтиски печаток від імені законного орендаря.
Після державної реєстрації підроблених договорів покупець передав фігуранту 150 тис. доларів США як оплату за незаконно перепродане право оренди 1134 земельних ділянок.
На підставі зібраних доказів фігуранту повідомлено про підозру за такими статтями Кримінального кодексу України:
- ч. 1, 4 ст. 358 (підроблення та використання завідомо підроблених документів);
- ч. 5 ст. 190 (шахрайство в особливо великих розмірах).
Триває досудове розслідування для встановлення всіх обставин злочину та можливих співучасників.
Оперативно-слідчі заходи проводили співробітники СБУ в Житомирській області спільно зі слідчими ГУНП за процесуального керівництва Житомирської обласної прокуратури.
Зауважимо, Коростенське районне управління поліції 28 січня повідомило, що чоловік, який звільнився ще у 2021 році, з липня 2023 року укладав фіктивні договори купівлі-продажу прав оренди земельних ділянок, не маючи на це жодних повноважень. Для своїх оборудок він підробляв офіційні документи, підписи та печатки.
«Унаслідок його дій було незаконно переоформлено право оренди на 1 134 земельні ділянки загальною площею 1 309,14 гектарів. За це фігурант отримав 150 тисяч доларів (понад 5,4 мільйони гривень). Окрім того, підприємству-орендодавцю завдано збитків на понад 2 мільйони гривень», - розповіли у поліції.
За вчинене підозрюваному загрожує покарання у вигляді позбавлення волі на строк до 12 років із конфіскацією майна.
За інформацією пресслужби Житомирської обласної прокуратури, власник землі навіть не знав, що його угіддя вибувають з активів, а покупець був переконаний, що укладає законну угоду.
«Для реалізації злочинного задуму підозрюваний сфабрикував шість договорів, власноруч підробивши підписи керівника та відтиски печаток підприємства-орендаря. На підставі цих фіктивних документів до державного реєстру було внесено зміни щодо 1134 земельних ділянок у Коростенському районі. Одразу після завершення реєстраційних дій чоловік отримав від покупця обумовлену винагороду в сумі 150 000 доларів США», - повідомили у прокуратурі.
Унаслідок махінацій законний землекористувач не лише втратив право оренди на 1309 гектарів землі, а й зазнав збитків у вигляді недоотриманого прибутку на суму понад 2 мільйони гривень.
Наразі вирішується питання щодо обрання підозрюваному запобіжного заходу.
Примітка: відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку та встановлено обвинувальним вироком суду.
Нагадаємо, 23 січня поліція повідомила, що підозру отримав держреєстратор ЦНАПу Звягельської громади, який попри арешт перереєстрував ділянку землі на нового власника. Такі дії караються позбавленням волі на строк від 3 до 6 років з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю строком до 3 років.
Як повідомляв Житомир.info, у серпні 2025 року правоохоронці викрили шахрайську схему привласнення земель: 55-річний чоловік незаконно заволодів 378 га земельного запасу Чоповицької громади, з комунальної власності було виведено ділянки вартістю понад 17,6 млн гривень. Підозри отримали 7 людей. 14 січня 2026 року поліція інформувала, що справу передали до суду.
