В этой статье хочу продолжить тему мошенничества. Надеюсь, серия моих материалов поможет нашим гражданам избежать неприятностей и сберечь своё имущество. Припоминаю нашим гражданам - ст. 190 Уголовного кодекса Украины - мошенничество, совершенное в особо крупных размерах или организованное группой лиц наказывается лишением свободы от 5 до 12 лет с конфискацией имущества.
Недавно в Житомире произошел очередной случай мошенничества - была обманута молодая особа своим «гражданским мужем». Молодой человек узнал, что у девушки есть квартира и решил завладеть обманным путём её имуществом, пообещав ей жениться и создать семью. Парень объяснял «будущей жене», что им нужны деньги для раскрутки его бизнеса и для этого необходимо было продать её квартиру. После долгих уговоров «невеста» соглашается и оформляет доверенность на его имя для продажи своей квартиры, которая находилась по ул. Бердичевской - район педуниверситета. Само собой разумеется, цена на квартиру была установлена ниже рыночной для того что бы её быстро продать. В это время ее сожитель снимает ей квартиру, а сам представляется покупателем в роли мужа. После задатка, а позже сделки - благополучно исчезает с поля зрения своей невесты и правоохранительных органов. «Счастливая невеста» не дождавшись своего жениха, решила переехать в родные пенаты, и с удивлением обнаружила чужих людей делавших ремонт в её же квартире, как позже оказавшихся новых хозяев. Понятно, что девушка от волнения на мгновение потеряла дар речи, но увы, ничего доказать не смогла, подав только заявление в милицию на своего «кавалера».
Рекомендую нашим соотечественникам покупать квартиры непосредственно у хозяев, а не по доверенностям, потому как преступных комбинаций существует множество и нужно быть очень внимательным, и обращаться только в известные агентства недвижимости, но ни в коем случае не к «частным посредникам», которые не имеют никакого юридического права на этот вид деятельности. Удивляюсь доверчивости наших граждан, которые ради того что бы сэкономить 100 долларов рискуют потерять всё. К сожалению, в провинциальных городах большинство агентов недвижимости работают без соответствующих квалификаций, и не подписывают всех соответствующих договоров с клиентами. Это может привести к печальным последствиям. Примером может послужить недавний случай в Житомире, при котором мошенники обворовали несколько квартир под видом покупателей, выбирая при этом дорогостоящие квартиры с материальными ценностями. Давно пора ввести единый реестр агентов недвижимости, чтобы покупатель или продавец мог перезвонить и убедиться, что сей агент действительно работает в агентстве недвижимости. Продолжение следует…
Форест С.В.
