Весной наступает желание воплотить в жизнь все свои мечты, планы, это касается и недвижимости.
На сегодняшний день цены на рынке немного стабилизировались. Такая ситуация обусловлена ростом спроса весной. Хотя лето уже не за горами и количество продаж безусловно снизится – это связано с периодом отпусков и отдыха, оживление наступит только осенью. Исключение составляет продажа частных секторов и земельных участков, которая оживляется в весенне-летний период.
В настоящее время цена однокомнатной квартиры в пятиэтажном доме (хрущевке) в Житомире составляет 24000 – 29000 у.е. За приобретение двухкомнатной квартиры нужно «выложить» 31000 – 36000 у.е., а за трёхкомнатную (хрущевку) - до 42000 у.е. Цены на квартиры улучшенной планировки (девятиэтажные дома) немного снизились. Сейчас стоимость такой квартиры колеблется в пределах 29000 – 31000 у.е. Двухкомнатную квартиру улучшенной планировки можно приобрести за 40000-46000 у.е., а трехкомнатную – за 45000-55000 у.е. Разница в цене между Центром и Полевой составляет 1500 – 2500 у.е. Этажность также влияет на цену: за средние этажи люди готовы заплатить на 2000 – 3000 долларов больше, чем за первые и последние (исключение составляют объекты коммерческого назначения). Квартиры в кирпичных домах пользуются большим спросом, чем в панельных, и стоят дороже на несколько тысяч долларов.
Если вы желаете приобрести частный дом с удобствами, то знайте – вам придется заплатить не меньше 60000-70000 у.е. Цены на земельные участки под застройку в городе колеблются от 1500 у.е. до 5000 у.е. за сотку. Наиболее популярными районами остаются, безусловно, Центр, Корбутовка и Богуния.
Аренда квартир на сегодняшний день остается без изменений. Однокомнатную квартиру с мебелью можно снять за 1200 – 1300 грн., с евроремонтом такая же квартира будет стоить 2000 грн. в месяц.
Желаю всем реализации планов и прекрасного весеннего настроения.
Сергей ФОРЕСТ
