Аренда недвижимости – это огромная сфера деятельности. Предполагается не только аренда квартиры, но и аренда коммерческой недвижимости, гаражей, домов и дач.
Если вы решили арендовать квартиру или же любую иную недвижимость, вам непременно следует систематизировать свою деятельность. Непременно скажем о том, что квартира в Киеве многим дает веру в то, что они смогут на ней заработать просто феноменальные средства, в независимости от состояния своей недвижимости. Именно такое убеждение и порождает очень высокие арендные ставки. Чтобы не попасть в данную паутину, вам следует изначально сделать все возможное, чтобы получить четкие и точные знания по поводу формирования стоимости недвижимости.
Еще немаловажным фактором комфорта является подписание договора. Обратите свое внимание на то, что в сфере коммерческой недвижимости подписание договора – обыденность, в сфере аренды квартиры – скорее редкость или же исключение. Все дело в том, что подписание договора дает ряд преимуществ не только арендодателю, но и квартиросъемщику, именно по этой причине многие владельцы стараются не подписывать договор, чтобы впоследствии не было никаких неприятных моментов.
Например, известен случай, когда при подписании договора были учтены все пожелания и требования обеих сторон. Тем не менее, со временем хозяйка начала устраивать в съемной квартире склад своих ненужных вещей. Это привело к негодованию квартирантов, на что они получили ответ: не нравится, съезжайте. После этого, съемщики недвижимости подали на свою хозяйку в суд и выиграли его, так как в договоре были некоторые пункты, которые систематически нарушались арендодателем. Таких ситуаций в действительности очень много. И не поверьте, чаще всего именно арендодатели являются негативной стороной. Хотя изначально договор рассчитан на то, чтобы предотвратить их от негативных моментов.
Не редки и случаи мошенничества в сторону арендодателя. Таким образом, становится понятно, что подписание договора может стать основой спокойствия и комфорта обеих сторон.
Еще немаловажным фактором аренды является государственная регистрация. Аренда квартиры предполагает получения определенного дохода, и вы непременно должны оплачивать часть налогов. Естественно многие не стремятся расставаться со своими денежками, и именно по этой причине налоговый кодекс становится все более жестким и рациональным. На сегодняшний день налоговая штрафует на достаточно значительную сумму тех, кто сдает квартиры в аренду и не платит с них налогов.
Из этого следует, что квартира в Киеве должна приносить только законный и зарегистрированный доход. Тем не менее, если вы стремитесь скрыть свои доходы, вам непременно следует найти порядочных квартирантов. Ведь очень часто именно квартиранты и сообщают в государственные инстанции о том, что снимают квартиру, а хозяин не платит налогов.
