Лето всегда ассоциируется с солнцем, морем, веселым настроением. В сфере недвижимости лето – это увеличение спроса и предложения на дома в частном секторе и земельные участки.
На сегодняшний день цены на рынке недвижимости немного снизились. Такая ситуация обусловлена снижением спроса в этот период.
В настоящее время цена однокомнатной квартиры в пятиэтажном доме (хрущевка) в Житомире составляет от 23000 у.е. до 28000 у.е. За двухкомнатную квартиру нужно отдать 30000-36000 у.е., а за трёхкомнатную - до 40000 у.е.
Однокомнатные «сталинки» (с бетонным перекрытием) в центре города (ул. Киевская, Б.Бердичевская) оцениваются не ниже 30000 у.е., двухкомнатные – от 45000 у.е., трехкомнатные – 55000-60000 у.е.
Квартиры улучшенной планировки (девятиэтажные дома) также упали в цене. Сейчас стоимость такой квартиры колеблется в пределах от 29000 у.е до 31000 у.е.. Стать владельцем двухкомнатной квартиры улучшенной планировки можно за 37000-45000 у.е., а трехкомнатная стоит от 43000 у.е. до 55000 у.е. Что касается так называемых «чешек», то цены на такие квартиры идентичны квартирам улучшенной планировки. Разница между такими квартирами лишь в наличии колонок в «чешках».
Малосемейки (квартиры, количество которых на лестничной площадки 8 и более) стоят от 21000 у.е. до 25000 у.е., в зависимости от района. Комнату в общежитии можно приобрести за 7000-12000 у.е.
Если вы хотите стать хозяином частного дома с удобствами, вам придется заплатить не меньше 50000-70000 у.е. Цены на земельные участки под застройку в городе колеблются от 1500 у.е. до 5000 у.е. за сотку.
Аренда квартир на сегодняшний день остается без изменений. Однокомнатную квартиру с мебелью вы можете снять за 1000-1200 грн., с евроремонтом такая же квартира будет стоить 2000 грн. в месяц.
Желаю исполнения всех благих намерений.
Сергей Форест
