По недавно проведенному анализу сделок купли-продажи на рынке вторичной недвижимости Москвы выяснилось, что порядка 15% таких объектов покупаются в качестве подарка для близких людей, родственников, а также в качестве щедрой благодарности стороннему лицу или с целью благотворительности.
Рассмотрим более детально каждую группу получателей «недвижимых» подарков.
Детям
Жилой объект рынка вторичной недвижимости, чаще всего, дарится родителями повзрослевшим детям, ставшим, к примеру, студентами ВУЗов. В данном случае квартира выступает как подарок, символизирующий новый, взрослый, этап жизни ребенка. Чаще всего такие квартиры располагаются недалеко от метро или места учебы и оформляются в собственность детей.
Не менее распространенным поводом для одаривания квартирой становится свадьба детей (порядка 23% сделок на рынке вторичной «подарочной» недвижимости). Такие объекты часто покупаются «вскладчину» родителями жениха и невесты, а также близкими родственниками, чтобы организовать молодоженам свой «угол» и наладить их семейную жизнь.
Женщине
Порядка 14% квартир этой группы дарятся представительницам слабого пола. Такими грандиозными подарками мужчины выражают избраннице глубину своих чувств и подчеркивают серьезность отношений или, что не исключено в данном случае, организовывают удобное место для совместных встреч.
Родственникам
В этой категории сделки купли-продажи составляют 11%. Часто квартиры дарятся вновь приобретенным родственника (после свадьбы детей). Так, очень распространенным случаем является покупка квартиры в Москве в подарок теще или стареющим родителям, проживающим в другом городе, которым требуется постоянное внимание и забота детей.
С целью благодарности
Квартиры, покупаемые в качестве благодарности, как правило, презентуются по особо значимым поводам: к примеру, человеку, спасшему жизнь дарителю или его близким родственникам. Доля таких объектов на рынке вторичной недвижимости, покупаемой в дар, составляет порядка 8%.
Благотворительность
Доля этой группы объектов недвижимого имущества чрезвычайно мала (менее 5%). Однако, она все же существует, а значит, в нашей стране есть обеспеченные люди, которые способны пожертвовать часть своих средств на приобретение квартир для нуждающихся в улучшении жилищных условий или людей, лишившихся жилья по тем или иным причинам, многодетных семей и т.д.
Остальные
К данной категории (порядка 6%) относятся сотрудники, получающие квартиры в подарок от своих работодателей, а также звезды шоу-бизнеса, одариваемые своими обеспеченными поклонниками. Подводя итог, стоит отметить, что в качестве «недвижимого» подарка, как правило, выступают однокомнатные квартиры.
