Кипр уже занял свою позицию среди популярных курортных стран. Выгодной является не только покупки второго дома для отдыха, а и приобретение жилья для постоянного проживания. Сегодня эта страна приветливо приняла на ПМЖ около 12 тысяч россиян. А все благодаря наличию русских православных храмов, газет, школ, детский садов с русскоязычным направлением, поэтому и наплыв русскоязычных туристов на подъеме. Одними иностранцами Кипр воспринимается как страна для отдыха, другими – в качестве места длительного проживания. Кипр может похвастаться тем, что эта страна имеет очень низкий уровень преступности, много местных жителей говорят по-английски, а практически круглогодичное солнце – это приятный бонус. На Кипре нет расовых или религиозных проблем. Это толкает многих иностранцев отдать предпочтение в приобретении недвижимости именно Кипру.
Наиболее популярные регионы Кипра - Лимассол и Пафос, так отмечают россияне. Повсеместно слышно русскую речь, повсюду пестрят русскоязычные рекламные плакаты, рестораны и бары любезно предлагают меню на русском языке, а персонал гостиниц и магазинов отлично понимает русских клиентов.
Процедура получения документов для проживания на Кипре
После вступления Республики Кипр вступила в Евросоюз, граждане стран СНГ и РФ могут въезжать в страну только с наличием визы. Однако получить этот документ не составляет особой сложности. Въезд на остров разрешен с аэропортов Ларнаки, Пафоса и из морского порта Лимассола. Въезжать на Кипр с северной стороны считается незаконным. Россияне могут бесплатно оформить кипрскую визу. Ее можно сделать за пару дней в консульстве Санкт-Петербурга или в консульском отделе московского посольства. Предусмотрено 3 типа виз: однократная (можно получить по электронной почте), двукратная и многократная.
Официальное разрешение на ПМЖ на территории Кипра можно получит в том случае попадания под одну из перечисленных ниже категорий:
· А Категория, сюда относятся люди, которые собираются открыть на территории страны офис международной компании;
· В Категория, сюда входят нерезиденты, открывающие бизнес на Кипре. Капитал для ведения бизнеса не должен быть менее 255 000 евро;
· С Категория, это иностранцы, которые выступают наемными работниками граждан острова;
· D Категория – «Pink Slip» - сюда входят иностранцы, которые владеют недвижимостью на Кипре, не ведут активную деятельности в стране и нигде не работают;
· F Категория – эта категория предусматривает те же условия что и Категория D, но иностранный гражданин не просто визитер, а желает получить постоянный ВНЖ на Кипре.
Обычно, срок действия разрешения на постоянное проживание неограниченный. Но для подтверждения своего статуса постоянного резидента, необходимо посещать Кипр аз в два года и хотя бы на один день. Рассмотрение документов для получения гражданства происходит на протяжении 3 лет. В течение этого периода будут пройдены некоторые важные собеседования по официальному приглашению. Если все документы оформлены верно, нет судимости, а необходимая сумма дохода прошла подтверждение - есть все шансы получить паспорт гражданина Кипра.
Преимущества проживания на о. Кипр
Кипр расположен в восточной части Средиземноморья на пересечении путей 3-х континентов. Остров имеет отличную инфраструктуру, низкую стоимость товаров, услуг, довольно высокий уровень жизни, а так же низкие налоговые ставки.
К преимуществам Кипра можно отнести высокую общую транспортную доступность; отсутствие как такового языкового барьера; благоприятный климат и экологическое состояние; высокий уровень образования; низкий уровень преступности; возможность без особых проблем получить ВНЖ, ПМЖ и гражданство.
Мнение экспертов о рынке недвижимости Кипра
Цены на рынке недвижимости Кипра еще достаточно высоки и их уменьшения сдерживается малым общим количеством вакантных предложений. Можно сказать, что почти весь Лимассол уже застроен, Пафос не дает возможности распоряжаться количеством этажей в зданиях, так как введены ограничения. По прогнозам, предполагается замедление уменьшения цен на недвижимость, а то и вовсе остановка их снижения, отмечает глава представительства крупнейшей частной компании по продаже недвижимости на Кипре PAFILIA − Филатов Сергей Николаевич, в интервью с журналом «Биржевой Лидер».
.
