Всем и каждому известно, что все ресурсы Земли не бесконечны. Уже сегодня ученые бьют тревогу, говоря о том, что пора бережно относится к дарам нашей планеты и начинать возвращать ей то, что мы у нее взяли. В то же время, население планеты растет и занимает новые территории. Больше того, земельный вопрос сегодня волнует каждого, ведь всем нужен дом, который будет построен, естественно, на земле. Мне хочется рассказать немного о том, как сегодня работают с вопросами земли.
Для начала нужно отметить, что ни одна строительная компания не начнет строит дом там, где ей придет на ум. Место размещения дома тщательно выбирается, а потом проводят ряд нужных исследований, в том числе геодезические измерения. Работы по геодезии являются необходимым и являются одним из самых важных этапов любого строительства. По данным геодезических измерений специалист может рассказать о существующих техногенных и естественных условиях, а также дать полную оценку местности. Задачей специалиста является просчет максимально допустимых нагрузок на почву. То есть, мы получим ответ на два простых вопроса: можно ли здесь строить дом и, если можно, то каких размеров.
Если говорит о земельных участках, то сегодня именно этот предмет становиться причиной семейных скандалов и исков в суд. Земля стоит немалых денег, и каждый, зачастую, хочет отхватить «кусок пирога». Именно поэтому очень часто происходит раздел земельного участка по суду. Ситуация, конечно же, печальная и деньги портят людей, но такова жизнь. Мудро было бы продать дом и поровну разделить деньги, или же учится жить всем вместе в большом доме.
Законодательство регламентирует приобретение и приватизацию земель. Нужно сказать, что «удовольствие» нынче недешевое и многие предпочитают брать землю в аренду на десятки лет. Если Вы владеете земельным участком, то должны знать о такой процедуре, как кадастровый учет земель. Если Вы не пройдете вышеуказанную процедуру, то не имеете право распоряжаться своей землей. Вы не сможете его сдать в аренду или продать, оставить на него завещание и даже подарить. Только после того, как Вы предоставите в государственные органы необходимую информацию о земле, Вы стане полноценным ее владельцем. По прохождении необходимой процедуры Вам на руки выдадут кадастровый паспорт. Не скрою, процедуры, которые касаются земельных участков, дорогостоящие и проходят нескоро. Нужны время и терпение.
