Народний депутат України (фракція ВО «Батьківщина») Геннадій Зубко виступив на захист обманутих людей, що вклали гроші в будівництво житла, і зареєстрував 5 листопада у Верховній Раді проект Закону України «Про захист прав постраждалих інвесторів в будівництво житлової нерухомості».
Ухвалення відповідного закону вимагають обмануті вкладники довгобудів, які зібралися з усієї України на мітинг, що відбувся у Києві у вівторок, 5 листопада.
Учасники мітингу пройшли ходою з Європейської площі до Верховної Ради. До людей вийшов народний депутат України, перший заступник голови комітету Верховної Ради України з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства та регіональної політики Геннадій Зубко і повідомив про розроблений ним законопроект про захист прав постраждалих інвесторів.
«Сьогодні в Україні налічуються сотні довгобудів, будівництво яких давно призупинене або взагалі не здійснюється. Кожен з таких випадків має свою історію і причини зупинення будівництва. Проте у всіх проектів є спільні проблеми. Об’єкти не добудовуються через відсутність у компанії-забудовника коштів на фінансування будівництва», - сказав Геннадій Зубко і навів приклади довгобудів у Житомирі по вулиці Щорса, 155, на проспекті Миру та недобудову вкладників «Олвіта-буд».
На думку народного депутата, джерелом таких коштів в кожному з випадків міг би бути приватний інвестор. Основною проблемою відсутності зацікавленості серед інвесторів до фінансування будівництва довгобудів є не лише відсутність довіри до компанії-забудовника і наявність конфліктної ситуації навколо об’єкту, а набагато більш вагомий фактор.
«Справа в тому, що відсутній надійний механізм державної реєстрації прав на нерухомість, що буде збудована в майбутньому. Жоден орган не зможе достовірно без допомоги забудовника визначити обсяг залучених ним для будівництва об’єкту коштів та обсяг прав третіх осіб. Інвестор позбавлений можливості контролювати діяльність забудовника, тому постійно перебуває в стані «інформаційного вакууму» та неспроможний «захищати» свої інвестиції», - пояснює ситуацію Зубко і додає, що «вкрай гостро сьогодні стоїть питання створення алгоритму добудови проблемних об'єктів нерухомості».
«Зареєстрований у Раді законопроект створить чіткий алгоритм вирішення проблем довгобудів в Україні. Він передбачає проведення інвентаризації та створення переліку довгобудів та затвердження його постановою КМУ. Закон дасть механізм добудови об'єктів нерухомості, будівництво яких зупинено на строк більший ніж 12 місяців або припинено. Постраждалі внаслідок неправомірних дій забудовників отримають статус «постраждалий інвестор», - підкреслив парламентар.
Прес-служба народного депутата України Геннадія Зубка (фракція ВО «Батьківщина»)
