Покупка испанской недвижимости является чуть ли не основной мечтой каждого второго россиянина. А это и неудивительно: мягкий климат, теплое морское побережье и отличные курорты.
Положительные и отрицательные стороны рынка недвижимости Испании
К сожалению, главным недостатком рынка испанской недвижимости является мировой кризис, от которого страдают многие страны. Более подробную информацию о рынке недвижимости Испании узнавали корреспонденты «Биржевого лидера» у официального представителя в РФ каталонской компании "Deutsche Grundbesitz Finanzmanagement und Immobilien Partner" S.L. (DGF&IP) Ольги Голенко.
Ольга отметила, что популярность испанской недвижимости среди русских никогда не падала, так как эта страна для инвесторов с РФ считается другим миром, схожим своими условиями на настоящий рай. В отличии от других европейских стран, она удивляет своим теплым климатом, изысканной кухней и фешенебельными курортами.
Еще одним преимуществом Испании является возможность нахождения 180 дней на протяжении года, при покупке недвижимости. Как правило, большим спросом пользуются зоны: Коста Брава, Коста дель Маресме, Коста дель Гарраф и Коста Дорада.
Ценовая политика таких курортов разнообразная, и под силу любому «карману». Самое дорогое жилье в северной части страны, ближе к Франции. К примеру, апартаменты в престижной Коста дель Соль стоят от 160 тысяч евро до 250 тысяч.
Ольга Голенко рассказала, что выгодней всего покупать апартаменты или таунхаусы, поскольку затраты на коммунальные услуги и оплату налогов в таком случаи будет дешевле. Как правило, годовые расходы на недвижимость не превышает 1,5 тысячи евро, аналогично, издержки на виллу составят в несколько раз выше.
Что касается вопроса правительства, и его лояльных законопроектов по поводу получения вида на жительство, то здесь ситуация чуть изменилась с 28 сентября, когда в силу вступил "Закон о поддержке предпринимателей". Суть этого закона лежит в возможность получения вида на жительство при покупке жилья на сумму от 500 тысяч евро. Этот ВНЖ называют «золотой визой».
И в заключение своего рассказа об испанской недвижимости, Ольга Голенко отметила, что для грамотного капиталовложения необходимо обратится к профессионалам, которые помогут принять выгодное для вас решение в выборе благоприятного района, типа недвижимости по хорошей цене, позволяющей поистине наслаждаться новым приобретением!
