На сайті міської ради 22 травня 2023 року оприлюднили п’ять проєктів рішень сесії, які стосуються приватизації комунальних приміщень в різних районах Житомира.
«Приватизувати об’єкт малої приватизації – окреме майно – нежитлові приміщення Житомирської міської територіальної громади загальною площею 244,6 кв.м, що розташовані за адресою: м.Житомир, вул. Михайла Грушевського, 62 та перебувають на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №6» Житомирської міської ради шляхом викупу орендарем товариством з обмеженою відповідальністю «Добрі послуги» із зарахуванням вартості невід’ємних поліпшень під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації», - йдеться у проєкті рішення.
Нагадаємо, в 2021 році міська рада надала згоду на здійснення невід’ємних поліпшень орендованих нежитлових приміщень Житомирської міської об’єднаної територіальної громади ТОВ «Добрі послуги» нежитлових приміщень площею 244,6 кв.м за адресою вул. Михайла Грушевського, 62-а на загальну суму 596 тис. 669 грн, що становить 32% ринкової вартості майна.
ТОВ «Добрі послуги» зареєстроване в Житомирі в 1994 році, статутний капітал – 32 тис. 116 грн, основний вид діяльності – оптова торгівля деревиною, будівельними матеріалами та санітарно-технічним обладнанням. Засновниками фірми є Хрещенко Ольга Сергіївна, Башинська Алла Йосипівна, Хомська Тетяна Миколаївна, Поплавська Олена Василівна.
«Приватизувати об’єкт малої приватизації – окреме майно – 55/100 ід. частин нежитлового приміщення Житомирської міської територіальної громади загальною площею 50,4 кв.м, що розташоване за адресою:м.Житомир, майдан Перемоги, 7 та перебуває на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №6» Житомирської міської ради шляхом викупу орендарем товариством з обмеженою відповідальністю «БАТЕРФЛЯЙ К» із зарахуванням вартості невід’ємних поліпшень під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації», - йдеться у проєкті рішення.
Нагадаємо, в 2022 році міська рада надала згоду на здійснення невід'ємних поліпшень нежитлового приміщення площею 50,4 кв.м на майдані Перемоги, 7 робити на загальну суму 215,638 тис. грн (40,1 % ринкової вартості майна) ТОВ «Батерфляй К».
ТОВ «Батерфляй К» засноване в 2007 році в Житомирі. Спеціалізується фірма на діяльності ресторанів, надання послуг мобільного харчування, статутний капітал – 6 млн 650 тис. грн. Директором та бенефіціарним власником фірми є Людмила Миколаївна Зубко - депутатка Житомирської міської ради від політичної партії «Європейська Солідарність».
«Розглянувши звіт про незалежну оцінку приміщення аптеки за адресою: м. Житомир, вул. Велика Бердичівська, 47, орендованого приватним акціонерним товариством «Житомирський комбінат силікатних виробів» затвердити: ціну продажу приміщення аптеки за адресою: м.Житомир, вул. Велика Бердичівська, 47 з урахуванням поліпшень в розмірі 3 921 492 грн 00 коп., в тому числі ПДВ; вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем, в розмірі 501 921 грн 99 коп.; ціну продажу приміщення аптеки, зменшену на суму компенсації невід’ємних поліпшень, в розмірі 3 419 570 грн 01 коп. в тому числі ПДВ, що підлягає сплаті орендарем за об’єкт приватизації», - йдеться у проєкті рішення.
Тобто приміщення площею 138,7 кв.м викупають по 28 тис. 273 грн за квадратний метр.
Нагадаємо, в жовтні 2021 року заступниця мера Марія Місюрова пояснювала рішення виконкому припиняє право господарського відання КП «Фармація» на дві аптеки в центрі Житомира (вул. Велика Бердичівська, 47 та вул. Київська, 19/2): аптеки не закривають, вони залишаються на балансі КП «Фармація», але змінюємо право господарського відання – розпоряджатися цим нерухомим майном буде міська рада, а не комунальне підприємство. За рішення про ліквідацію КП «Фармація» депутати проголосували на сесії 14 липня 2022 року, а вже в лютому 2023 року міська рада ухвалила рішення про приватизацію приміщення аптеки загальною площею 138,7 кв.м, що розташоване за адресою: м.Житомир, вул. Велика Бердичівська, 47, шляхом викупу орендарем приватним акціонерним товариством «Житомирський комбінат силікатних виробів».
Директором ПрАТ «Житомирський комбінат силікатних виробів» є депутат Житомирської обласної ради Валерій Онопрієнко (фракція партії «Пропозиція»), його дружина Тетяна, депутат Житомирської міської ради (фракція партії «Пропозиція») працює на цьому підприємстві менеджером з адміністративної діяльності.
«Приватизувати об’єкт малої приватизації Житомирської міської територіальної громади – окреме майно - нежитлове приміщення загальною площею 169,2 кв. м, знаходиться за адресою: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 43а, перебуває на балансі комунального підприємства «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №6» Житомирської міської ради шляхом викупу орендарем Умінською Світланою Михайлівною із зарахуванням вартості невід’ємних поліпшень під час остаточного розрахунку за об’єкт приватизації, що розташоване на земельній ділянці Житомирської міської територіальної громади в особі Житомирської міської ради загальною площею 0,1421 га, Затвердити ціну продажу нежитлового приміщення за адресою: м.Житомир, вул. Лесі Українки, 43аз урахуванням поліпшень в розмірі 2 585 206 грн 80 коп., в тому числі ПДВ», - йдеться у проєкті рішення.
Тобто нежитлове приміщення продають по 15 тис. 279 грн за 1 кв.м.
Нагадаємо, в 2022 році Умінській Світлані Михайлівні дозволили зробити невід'ємне поліпшення нежитлового приміщення площею 169,2 кв. м по вул. Лесі Українки, 43-а на загальну суму 618,711 тис.грн (42,6 % ринкової вартості майна). В лютому 2023 року міська рада дозволила Умінській приватизувати нежитлові приміщення на вул. Лесі Українки, 43а: загальною площею 169,2 кв.м та загальною площею 170,2 кв. м.
Умінська Світлана Михайлівна зареєстрована як ФОП з 2004 року в Житомирі, спеціалізується підприємниця на наданні в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Світлана Умінська є матір’ю Андрія Умінського - депутата Житомирської міської ради від політичної партії «Пропозиція»
«Розглянувши звіт про незалежну оцінку нежитлового приміщення за адресою: м. Житомир, вул. Михайла Грушевського, 16, орендованого фізичною особою-підприємцем Пустовітом О.Ф. затвердити: ціну продажу нежитлового приміщення за адресою: м.Житомир, вул. Михайла Грушевського, 16 з урахуванням поліпшень в розмірі 2 783 766 грн 00 коп., в тому числі ПДВ; вартість невід'ємних поліпшень, здійснених орендарем, в розмірі 460 331 грн 67 коп.; ціну продажу нежитлового приміщення, зменшену на суму компенсації невід’ємних поліпшень, в розмірі 2 323 434 грн 33 коп., в тому числі ПДВ, що підлягає сплаті орендарем за об’єкт приватизації», - йдеться у проєкті рішення.
Тобто нежитлове приміщення площею 125,5 кв.м продають по 22 тис. 181 грн за 1 кв.м.
Нагадаємо, приміщення на вул. Михайла Грушевського, 16 вперше було включене в перелік об’єктів, приватизація яких дозволяється в 2022 році. В лютому 2023 року міська рада дозволила Олексію Пустовіту приватизувати нежитлове приміщення площею 125,5 кв.м, що розташоване за адресою: м.Житомир, вул. Михайла Грушевського, 16.
Олексій Пустовіт є власником трьох фірм, якій здійснюють діяльність у сфері архітектури та будівництва, зокрема, від активно співпрацює з департаментом регіонального розвитку Житомирської ОДА, який замовляє у фірми Пустовіта розробку проєктної документації з будівництва фортифікаційних споруд для потреб оборони на території Коростенського району.
Як повідомляв Житомир.info, на сесії 23 лютого 2023 року Житомирська міська рада затвердила перелік з 19 об’єктів, які підлягають приватизації у 2023 році: 12 перехідних з 2022 року і 7 нових.
