На Житомирщині за матеріалами СБУ повідомлено про підозру держреєстратору за незаконну реєстрацію права довгострокової оренди землі на 10,5 млн грн.
Про це 18 квітня повідомляє пресслужба управління Служби безпеки України у Житомирській області.
«На Житомирщині співробітники Служби безпеки задокументували причетність начальника відділу надання адмінпослуг – державного реєстратора однієї з сільських рад Житомирщини до незаконних оборудок із землями Малинської територіальної громади. Мова йде про шахрайський механізм довгострокової оренди неуспадкованої землі у «мертвих душ», який розробив адвокат із Рівного», - йдеться в повідомленні.
Внаслідок дій фігурантів 33 спадкоємці та Малинська територіальна громада зазнали збитків на понад 10,5 млн грн.
«Досудовим розслідуванням встановлено, що упродовж чотирьох робочих днів посадовець ЦНАП вніс до Державного реєстру речових прав та їх обтяжень відомості щодо права оренди на 170 земельних ділянок. Власником комерційної структури, яка хотіла орендувати 315 гектарів землі на 45 років, на той час вже був рівненський адвокат», - інформують в СБУ.
Втім, двосторонні договори, які він надав для здійснення правочину, були «підписані» померлими власниками земельних ділянок, з одного боку, та попередньою директоркою бізнес-структури, з іншого.
Датувалися дані документи давно минулими роками.
Державний реєстратор здійснив реєстраційні дії без жодної належної перевірки підроблених договорів та без встановлення особи заявника й обсягу його повноважень.
«Отримані незаконним чином сотні гектарів неуспадкованої землі фірма адвоката здавала у суборенду місцевим фермерам, отримуючи за це орендні виплати», - зазначають у СБУ.
На підставі зібраних СБУ доказів державному реєстратору повідомлено про підозру у вчиненні службової недбалості, що спричинило тяжкі наслідки, тобто у вчиненні злочину, передбаченого ч. 2 ст. 367 Кримінального кодексу України.
Досудове розслідування у кримінальному провадженні триває.
Документування оборудки із землею здійснили оперативники СБУ в Житомирській області спільно зі слідчими ГУНП у регіоні за процесуального керівництва органів прокуратури.
Зауважимо, у пресслужбі Житомирської обласної прокуратури повідомили, що розслідуванням встановлено, що начальник відділу з надання адмінпослуг – держреєстратор речових прав на нерухоме майно сільської ради Житомирського району неправомірно зареєстрував за приватним товариством право оренди на великий масив землі.
«Зокрема, у квітні 2021 року, він вніс до Держреєстру відомості про нібито укладені товариством із власниками земельних паїв договори оренди строком на 45 років», - повідомили у прокуратурі.
Зауважимо, що відділ комунікації поліції Житомирської області інформує, що неправомірні дії посадовця правоохоронці виявили під час досудового розслідування шахрайства та незаконних оборудок з отриманням права на тривалу оренду земель.
«Під час досудового розслідування встановлено, що навесні 2021 року 50-річний керівник відділу з надання адміністративних послуг - державний реєстратор речових прав на нерухоме майно однієї з сільрад Житомирського району отримав заяви на права оренди терміном на 45 років на 170 земельних ділянок, що розташовані на Малинщині… Слідчі з’ясували, що посадовець не встановив належним чином відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, а також не перевірив відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, не провів інші обов’язкові перевірки. У результаті він вніс відомості до Державного реєстру речових прав та їх обтяжень щодо набуття ТОВ права оренди», - повідомили у поліції.
Відповідно до чинного законодавства таке кримінальне діяння карається позбавленням волі на строк від 2 до 5 років з позбавленням права обіймати певні посади чи займатися певною діяльністю на строк до 3 років та зі штрафом від 250 до 750 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або без такого.
Нагадаємо, у лютому на Житомирщині співробітники Служби безпеки викрили адвоката, який організував незаконний механізм «оренди» юридично неуспадкованих земельних ділянок: фігурант підписував договори оренди з «мертвими душами», тобто з власниками земельних ділянок, які померли.
