До журналістів Житомир.info звернулись люди, які придбали квартири в ЖК «Абрикос» (вул.Героїв Крут, 54). З 2018 року вони вкладали кошти у нові квартири, але й досі не можуть заселитись до свого житла, адже забудовник припинив будівництво і не відновлює роботи. Третього липня ми зустрілись з вкладниками, щоб дізнатись подробиці ситуації.
«З 2018 року ми являємось вкладниками цього проєкту, і досі нам все обіцяють, що скоро будуть його добудовувати, але на сьогодні, вже пів року 2024 року пройшло, так нікого ми тут і не бачимо. Цьогоріч надали новий дозвіл на будівельні роботи, але так ніхто і не вийшов з 1 травня. На зв’язок вони виходять, обіцяють, що з понеділка, з вівторка, з середи вони виходять, ніби то вони повинні тут бути. Інколи бачимо, що хтось тут ходить прибирає і на цьому все»,- каже Інна.
«У 2021 році я вклала кошти в другу чергу, в однокімнатну квартиру, яку обіцяли здати у кінці 2022 року. Будинок не будується. Коли ми приходили до Ткаченка, він є керівником цього будівництва, то він нас запевняв, що як тільки зроблять документи, то буде відновлено будівництво, але воно так і не відновилось. І на цей час невідомо, коли воно відновиться»,- говорить Ірина.
Будинок розділений на 3 секції, проте дві з них ще навіть не мають всіх стін.
«Дуже багато людей вклали кошти, попродавали своє житло, з’їхали на знімні квартири, і на сьогодні вони винаймають житло і чекають, щоб заселитись в цей будинок»,- розповідає Інна.
«Договір так написано, мені здається, що якщо форс-мажорні обставини, то вони просто повертають по гривневому еквіваленту нам кошти»,- каже Ірина.
Забудовником житлового комплексу є ТОВ «Інвест-Плюс». Його співвласником є колишній депутат Київської міськради (від ВО «Батьківщина») Володимир Старовойт. Саме з ним ми намагались поспілкуватись по даній ситуації, але він відмовився коментувати.
Крім того, власники придбаних квартир надали нам контакти директора проєкту – Юрія Ткаченка (колишній депутат Житомирської міської ради від ВО «Батьківщина»), з яким журналісти також пробували вийти на зв’язок, проте нам не вдалось цього зробити.
На які аспекти варто звертати увагу при купівлі квартир в новобудовах розповів адвокат.
«Перша і основна порада: любі громадяни, вивчайте забудовника, вивчайте досвід його праці, на цьому ринку і в цілому. Якщо ви побачите, що по попереднім об’єктам будівництва є будь-які проблеми, це буде означати лише те, що ті гроші, які ви віддасте забудовнику, він спрямує на вирішення попередніх проблем, а не на будівництво вашого житла. Інформація в інтернеті вся відкрита. Вивчити можна як забудовника підприємства, хто його є засновниками, яка історія взаємовідносин даних засновників з іншими інвесторами, покупцями майна. Друга порада: ретельно вивчайте документацію будівельну. Вона також є у відкритому доступі. Має бути не емоційна довіра забудовнику, а довіра виходячи з того ким він є насправді»,- говорить адвокат, що спеціалізується на цивільному та господарському праві Сергій Косигін.
Вкладники бажають одного: щоб відновилось будівництво і вони могли жити у своїх квартирах.
Зауважимо, що раніше ТОВ «Інвест-Плюс» зареєстровано у Житомирі на вул. Перемоги, 53 – саме за цією адресою фірма збудувала ЖК «Прем'єр Холл».
Як повідомляв Житомир.info, у 2020 році в Житомирі відбувався справжній будівельний бум, деякі об’єкти були причинами протестних акцій мешканців прилеглих будинків, а деякі фігурували у кримінальних провадженнях.
