В Україні 567 тисяч гектар землі продали за три роки відкритого ринку. Найбільш запитаними були угіддя на Полтавщині. А у Житомирській області продали 24141,1 га сільськогосподарських земель із середньою вартістю майже 40 тисяч гривень за 1 гектар. Такі дані 8 липня оприлюднив Opendatabot.
«Понад 254 тисячі угод з купівлі-продажу української сільгоспземлі було укладено за три роки відкритого ринку землі. Загалом українці придбали півмільйона га землі із середньою вартістю у 41 тисячу гривень. Найбільш запитаними стали угіддя на Полтавщині, а найдорожчими — в Івано-Франківській області», - йдеться в повідомленні.
567 322 га сільськогосподарської землі було придбано за три роки відкриття земельного ринку в Україні. Українці уклали 253 416 угод продажу земельних ділянок за середньою ціною у 41 тис. грн за 1 га. Найбільше купували землю у 2023 році — 179 921 га.
За весь час роботи ринку найбільш запитаними стали угіддя на Полтавщині: там продали 60 360 га. Середня ціна гектара землі в регіоні сягала 42,75 тис. грн. Наслідує Дніпропетровщина — 58 869 га, та Харківщина: 54 458 га.
Початок повномасштабної війни вплинув на запит покупців та ціни на угіддя. За пів року 2024 українці придбали 17 036,6 га. землі на Полтавщині, в середньому, сплативши по 52,59 тис. грн за 1 гектар.
На Дніпропетровщині від початку поточного року продали 12 952,7 га по 34 тисячі грн. А ось замість прифронтової Харківщини у трійку лідерів піднялась Кіровоградщина: 9 375 га по 38 тисяч грн за 1 га.
Найдорожчою цьогоріч стала земля на Івано-Франківщині: 101 тисяча за гектар.
Наразі лише чверть земельних угідь змінюють власника через купівлю-продаж. Переважна більшість змін власників стосуються землі, яку отримують у спадок — це 65% відчужень.
Фото: Opendatabot
Opendatabot нагадує, що з 1 липня 2021 року в Україні відкрився ринок землі: можливість викупити угіддя для сільгоспробіт. На першому етапі купувати землю могли лише звичайні громадяни, проте вже з 2024 року ринок став відкритим й для бізнесу.
Зазначимо, що за даними Opendatabot станом на 1 липня 2024 року у Житомирській області продали 24141,1 га сільськогосподарських земель. Середня ціна 1 гектару землі цьогоріч становить 39 тисяч 920 гривень, а за пів року в області вже продали понад 6033,2 га.
Нагадаємо, під час повномасштабного вторгнення рф вартість сільськогосподарської землі в Житомирській області зросла у двічі і становила 40 тисяч 399 гривень за гектар.
Як повідомляв Житомир.info, від початку роботи ринку землі в Україні середньозважена ціна за гектар станом на початок грудня 2022 року становила більш ніж 33 тис. грн, в Житомирській області ця цифра коливалася від 17 тис. грн до 93 тис. грн.
Як повідомляв Житомир.info, в Житомирській області за перший рік ринку землі (з 1 липня 2021 року по 1 липня 2022 року) було укладено 4 145 угод на загальну площу 7 220 га, середня вартість 1 га сільськогосподарських угідь у регіоні становить 25 820 грн.
