В Житомирі піднявся попит на оренду квартир. 13 серпня журналісти Житомир.info вирішили дізнатися, скільки коштує оренда та з якими проблемами можна зіштовхнутися.
«Найбільше, звичайно, здається квартир в центрі. Нормальний ажіотаж розпочинається в серпні, коли приїжджає велика кількість студентів. Інколи, читають люди в оголошеннях і критикують, що не хочуть заселяти з дітками, або не хочуть заселяти з домашніми улюбленцями. Але я не вважаю, що це є проблемою, це просто звичайне побажання. Також є попит, який не зовсім закритий. Це наші захисники, для них немає тих пропозицій в тій кількості, якій хотілося б і які вони потребують. Саме повноцінна однокімнатна квартира, може коштувати від 4,5 тисяч, це малогабаритна квартира, або малосімейка. В новобудові велика однокімнатна квартира, яка до 60 квадратних метрів, звичайно, вона може коштувати і 12, і 15 тисяч, тому що квартира має гарні сучасні меблі, гарну сучасну техніку, теплі підлоги, системи охорони у дворі та відеоспостереження. Величезна різниця в діапазоні цін. Якщо ми беремо двокімнатні квартири, так само може бути від 6 тисяч, в новобудовах гарна квартира може бути до 20 тисяч. Трикімнатні квартири, зазвичай, мають низький діапазон оренди, схожий із двокімнатними, але трикімнатні дуже рідко здаються», - розповідає голова Житомирського регіонального відділення асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Наталія Мелай.
З початком повномасштабного вторгнення попит на оренду квартир значно збільшився. Ми вирішили з командою Житомир.info оглянути однокімнатну квартиру, яка здається в оренду за 13 тисяч гривень.
«Багато попиту, але мало об'єктів для оренди. Попиту більше, скажімо, на квартири в районі центру, але в кожному районі є люди, які знімають, тому є бажання і на інші райони. Однокімнатна квартира, наприклад, може бути від 5 до 13 тисяч, все залежить від стану квартири. Об'єкт якийсь старіший, може коштувати і без ремонту, він також може коштувати, наприклад, 5-7 тисяч. Якщо гарний ремонт квартири новобудови ціна може бути навіть 13 тисяч. Попит не падає, оренда працює і зараз навчальний сезон починається, є дуже багато студентів, які шукають житло», - каже рієлторка Людмила Нікітченко.
Нагадаємо, як у червні змінились ціни на квартири можна подивитись тут. Зокрема, ціни на вторинне житло знижувалися, а в новобудовах залишалися стабільними.
Як повідомляв Житомир.info, у Житомирі станом на 17 червня 2024 року цього року вартість оренди одно- та двокімнатної квартири була однакова – 10 тис. грн.
За даними оголошень про оренду житла за січень-квітень 2024 року Житомир входив у трійку міст з найбільшою кількістю оголошень з обмеженнями «без тварин і дітей».
