В Україні продовжили термін оформлення права власності на земельні ділянки власниками невитребуваних земельних паїв до 2028 року.
Про це 7 листопада повідомляє Міністерство аграрної політики та продовольства України.
«Термін оформлення власниками невитребуваних земельних часток (паїв) продовжено з 2025 до 2028 року. Про це йдеться в ухваленому Законі № 3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин», - йдеться в повідомленні.
Зокрема, внесені зміни до частини четвертої статті 13 Закону «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» та визначено, що у разі, якщо до 1 січня 2028 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформив право власності на земельну ділянку, він вважається таким, що відмовився від одержання ділянки.
«Причини продовження терміну оформлення права власності на земельні ділянки невитребуваних земельних часток (паїв)- війна, яка триває в Україні вже тривалий період, окупація територій держави, виїзд частини населення України за кордон. Ці обставини унеможливлюють дотримання власниками земельних часток визначеного раніше крайнього строку - 1 січня 2025 року для оформлення права власності. Тому важливо було надати ще три роки для того, щоб власники невитребуваних земельних часток або їх спадкоємці могли оформити свою законну власність. А саме: розробити та затвердити документацію із землеустрою, зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі, а також зареєструвати права власності на неї у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно», - розповідають у Мінагрополітики.
Довідково. Закон №3993-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин» передбачає низку змін до Земельного кодексу та інших законів України. Метою закону є: захист прав власників земельних часток (паїв); зміни у регулюванні земельних відносин в умовах війни; приведення законодавчих актів у сфері земельних відносин у відповідність з Законом України «Про адміністративну процедуру».
Частиною другою статті 13 Закону України від 5 червня 2003 року № 899-IV «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).
Нагадаємо, у лютому 2024 року співробітники Служби безпеки України викрили адвоката, який організував незаконний механізм «оренди» юридично не успадкованих земельних ділянок на Житомирщині: чоловік підписував договори оренди з «мертвими душами», тобто з власниками земельних ділянок, які померли. У червні цього року правоохоронці повідомили про закінчення розслідування, справу передали до суду.
Як повідомляв Житомир.info, у серпні 2023 року голові Чуднівського райсуду оголосили про підозру у пособництві шахрайству. Йдеться про 27 судових рішень по земельних оборудках. Обласна прокуратура повідомляла, що за пособництва судді з користування двох громад – Чуднівської міської та Вільшанської об’єднаної територіальної – виведено майже 100 га землі на суму більш ніж два мільйони гривень.
