Виконавчий комітет Житомирської міської ради попри застереження про майбутній судовий позов погодив ПрАТ «Фаворит Компані» встановлення станцій зарядки електромобілів біля готелю на майдані Перемоги, 6.
Рішення ухвалили на черговому засіданні міськвиконкому 19 лютого 2025 року. Перед початком розгляду питання директор департаменту містобудування та земельних відносин міської ради Ігор Блажиєвський повідомив, що з цього приводу є два звернення.
«Розглянувши звернення приватного акціонерного товариства «Фаворит Компані» від 30.01.2025 року щодо погодження проведення благоустрою території за адресою майдан Перемоги, 6 просимо погодити проведення заходів благоустрою. Власники готелю «Житомир» свого часу (3 травня 2023 року – ред.) отримали рішення виконкому на проведення благоустрою, вони його практично провели і хочуть відповідно до схеми поставити електрозаправки на існуючих паркомісцях», - повідомив Ігор Блажиєвський.
Він також ознайомив членів виконкому зі зверненням, яке надійшло 27 січня 2025 року.
«Повідомляємо, що 25.10.2024 року ТОВ «Поліський енергетичний хаб» з метою встановлення електричної станції для заряджання електромобілів, прокладання кабельної лінії та іншого технологічного обладнання, необхідного для експлуатації станції, звернулося до Житомирської міської ради із заявою про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою встановлення земельного сервітуту за адресою: Житомир, майдан Перемоги, навпроти кав’ярні «Львівська майстерня шоколад» неподалік готелю «Житомир». 19.12.2024 року рішенням сесії міської ради надано дозвіл на розробку проєкту землеустрою. 30.12.2024 року укладено договір з підрядною організацією на розробку проєкту землеустрою. Проте нещодавно нам стало відомо, що до виконавчого комітету звернувся інший суб’єкт господарювання з проханням надати дозвіл на порушення об’єктів благоустрою з метою розміщення станції зарядки електромобілів. Повідомляємо, що вказаний суб’єкт господарювання просить у вас дозвіл на ту саму земельну ділянку, на яку ТОВ «Поліський енергетичний хаб» вже замовив розробку проєкту землеустрою відповідно до рішення сесії. Звертаємо вашу увагу, що у випадку встановлення станції для заряджання електромобілів на підставі отриманого дозволу виконавчого комітету подальша експлуатація вказаного обладнання та фактичне користування земельною ділянкою буде здійснюватися на безоплатній основі, без будь-яких правовстановлюючих документів на земельну ділянку, що призведе до неотримання коштів бюджетом. Просимо виконавчий комітет Житомирської міської ради взяти до відома викладену в листі інформацію та відмовити іншим суб’єктам господарювання. Фактичне надання у користування однієї і тієї ж земельної ділянки двом окремим юридичним особам є таким, що суперечить вимогам землеустрою та сприятиме позбавленню ТОВ «Поліський енергетичний хаб» можливості завершити розпочату процедуру отримання в користування земельної ділянки. В разі прийняття виконавчим комітетом рішення про надання дозволу будемо кваліфікувати таку поведінку власника земельної ділянки як недобросовісну. У разі настання такого випадку будемо змушені звертатися до суду з метою захисту своїх прав та відшкодування завданих збитків», - зачитав Ігор Блажиєвський.
Директор департаменту містобудування та земельних відносин розповів й про інший лист від ТОВ «Поліський енергетичний хаб», в якому зазначено, що 31 січня 2025 року на підставі замовленої землевпорядної документації до Державного земельного кадастру внесена інформація про земельну ділянку з присвоєнням їй кадастрового номера та нагадування про відповідальність міської влади.
Ігор Блажиєвський повідомив, що з геодезистом ретельно пропрацювали місце розташування сформованої земельної ділянки (виділена червоним) – 15 метрів довжиною і 2,26 метра шириною, а місце, де хоче розмістити зарядні станції «Фаворит Компані» знаходиться поряд (сині промені). Після цього члени виконкому проголосували за надання дозволу «Фаворит Компані» на встановлення електрозаправки. Нижче – схема, яку показували на засіданні виконкому:
ТОВ «Поліський енергетичний хаб» було зареєстроване у Житомирі 22 жовтня 2024 року – за три дні до того, як звернулося до міської ради за отриманням дозволу на відведення земельної ділянки під станцію зарядки електромобілів. Статутний капітал – 50 тис. грн, основний вид діяльності – надання інших допоміжних комерційних послуг, власник і керівник фірми - Ходаківський Євген Петрович з Житомира, його повний тезка у 2016 році працював начальником відділу розпорядження землями сільськогосподарського ГУ Держгеокадастру у Житомирській області. На місцевих виборах 2020 року Євген Ходаківський балотувався в депутати Житомирської міської ради від партії «Сила і Честь».
За інформацією аналітичного порталу YouControl, ТОВ «Поліський енергетичний хаб» пов’язане з групою родини Зачепило з Харківської області – співвласників мережі АЗС «Marshal».
Скриншот з YouControl
Зауважимо, що ухвалою від 6 лютого 2025 року Житомирський окружний адміністративний суд відкрив провадження за позовом ПрАТ «Фаворит Компані» до Житомирської міської ради та ТОВ «Поліський енергетичний хаб» про визнання протиправним та скасування рішення сесії міської ради від 19.12.2024 в частині надання дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельних ділянок з метою встановлення земельних сервітутів, для отримання права прокладення та експлуатації ліній електропередачі, електронних комунікаційних мереж, трубопроводів, інших лінійних комунікацій (розміщення кабельної лінії, електричної станції для заряджання електромобілів та іншого технологічного обладнання), за адресою: м. Житомир, майдан Перемоги, орієнтовною площею, 0,0034 га ТОВ «Поліський енергетичний хаб».
Крім того, ухвалою від 13 лютого 2025 року про забезпечення позову суд заборонив Житомирській міській раді та ТОВ «Поліський енергетичний хаб» вчиняти будь-які дії та приймати рішення відносно виконання або спрямовані на виконання (реалізацію) рішення сесії восьмого скликання Житомирської міської ради від 19.12.2024 до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі. Нижче – скриншот з ухвали суду:
Співвласницею ПрАТ «Фаворит Компані», яке зареєстроване у Житомирі в 1994 році, є депутатка Житомирської міської ради від ВО «Батьківщина» Олена Розенблат.
Як повідомляв Житомир.info, 6 червня 2019 року на позачерговій сесії міськради депутати одноголосно дозволили «Фаворит Компані» за 60 мільйонів викупити готель «Житомир»: фірма, яке належить родині Розенблат, була єдиним учасником аукціону з продажу готелю і запропонувала на 1 тис. грн більше від початкової ціни об’єкта. Після приватизації в будівлі почалася реконструкція, оновлений готель «Житомир» планували відкрити восени 2021 року: це мав бути тризірковий готель з лаунж-зоною та коворкінгом. В квітні 2020 року власники показували проєкт оновленої будівлі, але станом на кінець січня 2022 року роботи ще тривали, а на будівельному паркані висіли оголошення про оренду.
