Асоціація фахівців з нерухомості України (АФНУ) була заснована в 1995 році. АФНУ – це всеукраїнська громадська організація, яка створена з метою об’єднання громадян, що займаються здійсненням операцій з нерухомим майном (ріелторською діяльністю), для представництва та захисту соціальних, економічних, творчих та інших спільних інтересів своїх членів, а також підтримка ріелторської діяльності в Україні. Президентом АФНУ являється Шульга Андрій Васильович.
Які функції та обов’язки АФНУ і чому так необхідна для всіх операторів ринку нерухомості Житомира та області ця організація? І які переваги має член АФНУ серед інших ріелторів?
АФНУ представляє і захищає інтереси своїх членів в Державних і громадських органах, організаціях, установах і підприємствах, а також їхніх об’єднаннях у всіх формах власності. Асоціація сприяє вивченню всесвітнього досвіду і здійснює співробітництво з аналогічними організаціями за кордоном, сприяє розвитку ділових зв’язків членів асоціації з зарубіжними організаціями. АФНУ прагне підвищити рівень обслуговування клієнтів і забезпечити захист інтересів всіх суб’єктів ринку. Інакше кажучи, ріелтор, який входить до АФНУ – це висококласний професіонал, сертифікований спеціаліст, який досконало знає всі нюанси купівлі - продажу нерухомості, якому не байдужа доля своїх клієнтів, і агентство, яке презентує цей ріелтор дає безпеку і гарантує чистоту угоди, порівнюючи з «чорними маклерами», яких дуже багато в Житомирі.
Відверто кажучи їм, «чорним та сірим» маклерам, зовсім байдужа доля клієнта та його власності, саме тому вони беруть невелику суму за свою роботу. Вони не несуть відповідальності за угоду купівлі – продажу нерухомості, та при перших негараздах «накивають п’ятами». Я дивуюсь житомирянам, які так з легкістю довіряють своє майно, іноді останнє,що в них є - таким пройдисвітам. Як громадський діяч закликаю наші органи правопорядку більш ретельніше і уважніше підходити до таких «горе – фахівців». Треба захищати наших громадян від різного роду «спеціалістів».
Членами асоціації можуть бути громадяни, які підтримують мету завдання асоціації, визнають її статут, тобто багато агентів з нерухомості можуть вступити до лав асоціації. Активно організація почала розвиватися на початку червня 2009 року. За цей короткий період відбулося багато подій, які сприяли розвитку АФНУ в Житомирському регіоні. 10.06.09 відбулося урочисте засідання членів АФНУ, присутнім був Віце - Президент АФНУ Злидень С.А.
03.07.2009року відбувся круглий стіл за участю Президента АФНУ Шульги А.В. на тему «Перспективи розвитку ринку нерухомості Житомирського регіону в умовах кризи».
У Житомирі з 29 липня 2009 року працювали навчальні курси по антикризовій програмі «Операції з житловою та нежитловою нерухомості в Україні», після яких 35 членів Житомирського обласного відділення Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України успішно склали іспит та отримали свідоцтва, а ріелтори, які мали вищу освіту, отримали кваліфікаційні сертифікати, затверджені Фондом Державного майна України.
20 листопада відбудуться загальні збори ЖОВ АФНУ, на яких буде розглянуто багато питань стосовно розвитку відділення ЖОВ АФНУ в Житомирі. Голова обласного відділення АФНУ в Житомирі є Зайченко В.В., директор АН «Ріел – Сервіс», який активно розвиває ідеї АФНУ. На сьогоднішній день в Житомирське обласне відділення входить більше 60 членів, які найбільш активні на ринку нерухомості Житомирської області, їхня кількість постійно збільшується. Планується систематично проводити курси підвищення кваліфікації для фахівців як жилої так і комерційної нерухомості під керівництвом спеціалістів з м. Києва та інших регіонів., які будуть передавати свій досвід роботи житомирським ріелторам.
Я розумію – деякі оператори ринку нерухомості Житомира відноситься скептично до Асоціації. Але в цьому році планується прийняти Кабінетом Міністрів України «Стандарти рієлторської діяльності», а в наступному «Закон про ріелторську діяльність», який зобов’яже всіх ріелторів дотримуватись єдиних правил «гри» на ринку нерухомості, який захистить ріелтора в правовому полі.
Маємо надію, що ідею та програму розвитку АФНУ підтримають ріелтори Житомирської області, та Асоціація буде впевнено розвиватися.
З повагою Форест Сергій член Асоціації фахівців з нерухомості України.
Наш адреса вул. Київська 37, ЦУМ(4 – й поверх,оф. – 18)
Тел.8(0412)462387
Е-mail: aktiv_plus7@ukr.net
