По статистике 35 домов области находятся в аварийном состоянии и каждый третий нуждается в капитальном ремонте. Об этом 25 февраля говорили в Житомире, на семинаре «Эффективное внедрение государственной Программы реформирования и развития ЖКХ на 2009-2014 гг».
Занимаясь непосредственно недвижимостью, хочу отметить, что почти у всех «хрущевок» закончился срок эксплуатации, у 20% домов постоянно подтапливаются подвалы, 450 лифтов полностью изношены. Замечу, что за этими цифрами стоят люди, а именно - условия жизни наших граждан, улучшить качество жизни которых и должна власть.
В области утверждена программа, которая направлена на улучшении сферы ЖКХ. Данной программой предусмотрены мероприятия на 1,9 млрд. грн, в том числе на этот год – 369 млн. грн. Из этих средств 82 млн. грн. пойдет на реконструкцию жилищного хозяйства, 54 млн. грн. – на модернизацию систем теплообеспечения, 60 млн. грн. – системы водообеспечения, 17 млн. грн. – на замену старых лифтов. Все эти мероприятия со временем дадут свои благоприятные результаты.
Когда наш жилищный фонд будет в достойном состоянии, тогда и возрастут цены на жилье. Но в связи с этим возрастет и спрос на качественную недвижимость. Сегодня, когда клиент хочет приобрести квартиру на верхних этажах, он обращает внимание на состояние крыши, т.к. не хочет чтобы дождь и другие природные явления испортили его ремонт в квартире и настроение ее жильцов. Покупая квартиру на нижних этажах, клиент также заинтересован в нормальном состоянии труб в подвальном помещении.
Старт есть, направление правильное задано. Помните, что результат достигается малыми, но уверенными шагами. Я предполагаю, что при воплощении Программы в жизнь, первые результаты будут уже к концу нынешнего года.
Сергей ФОРЕСТ
