За перший рік ринку землі в Житомирській області було укладено 4 145 угод на загальну площу 7 220 га, середня вартість 1 га сільськогосподарських угідь у регіоні становить 25 820 грн.
Про це 6 липня повідомила пресслужба ОДА з посиланням на інтерв’ю заступника начальника Житомирської ОВА Віктора Градівського.
«На жаль повномасштабна війна поставила ринок землі на паузу, але вже наприкінці травня було відновлено роботу кадастрів та реєстрів», – сказав Віктор Градівський.
Заступник начальника ОВА також зауважив, що нотаріуси вже відновили свою роботу та перевіряють правильність поданих документів. Відсоток успішних торгів тримається на рiвнi 40%, що вже наближається до довоєнного рівня. Зростання ціни при цьому в торгах – в середньому в 3-3,5 раза.
«Роль ринку землі й аграрного сектору у відновленні економіки пiсля вiйни складно переоцінити. Це буде один зі стовпів нової економіки України, але його основою стане не експорт сировини, а глибинна переробка на території нашої держави», – додав Віктор Градівський.
Щодо ситуації по країні, то з моменту запуску ринку землі в Україні середньозважена ціна 1 га земель для товарного сільськогосподарського виробництва становить 33 тис. 105 грн. За цей період було здійснено 39 455 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) загальною площею 140 323 га.
Про це 1 липня повідомив сайт AgroPolit.com.
Основні результати за весь період станом на 27 червня 2022 року:
середньозважена вартість договору за одну ділянку – 33 105 грн;
загальна кількість операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) – 39 455, що складає 22% від усіх операцій з землею;
сумарна площа проданих паїв – 140 323 га;
середній розмір проданої ділянки – 3,56 га;
максимальна ціна об’єкта купівлі-продажу – 5 035 000 грн у Львівській області;
максимальний розмір ділянки у Харківській області – 67,05 га;
найбільша у Івано-Франківській області середньозважена ціна за 1 га – 76 900 грн.
«В порівнянні до 24 лютого та після кількість операцій скоротилась майже в 9 разів, а середня ціна за 1 га по країні зросла на 6% або 1 862 грн», - пише видання.
Водночас Житомирська область входить в ТОП-5 областей за кількістю проданих земельних ділянок під час широкомасштабного вторгнення:
Вінницька: 113 операцій, площа – 282,90 га, середня ціна – 25 530 грн;
Тернопільська: 103 операції, площа – 211,39 га, середня ціна – 37 444 грн;
Кіровоградська: 96 операцій, площа – 450,80 га, середня ціна – 39 697 грн;
Хмельницька: 87 операцій, площа – 191,39 га, середня ціна – 39 246 грн;
Житомирська: 84 операції, площа – 187,32 га, середня ціна – 31 113 грн.
Як повідомляв Житомир.info, 13 листопада 2019 закон про ринок землі нардепи схвалили у першому читанні, 31 березня 2020 року Верховна рада в цілому проголосувала за законопроєкт щодо відкриття ринку землі в Україні з 1 липня 2021 року.
Станом на ранок 12 липня 2021 року в Україні було укладено 532 земельні угоди, 27 з яких – у Житомирській області (загальна проща земель 18,1 га).
